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北京超极合生汇预计3月底主体结构封顶

预计今年第四季度对外营业;项目辐射约230万消费人口,将为社会创造1.2万个就业机会

2023年02月17日 星期五 新京报
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2月15日,北京“超极合生汇”施工现场,工人运输建筑材料。新京报记者 王颖 摄

  下了京藏高速,顺北清路向西行驶不过几百米,一转弯,便能看到塔吊林立,几十米高的写字楼已经建起,正在安装的玻璃幕墙在阳光下闪着光。这里是位于昌平的合生汇项目的施工现场,也是2023年昌平97个重点建设项目之一,2月15日,项目现场已有超千名工人正在紧张作业。

  新京报记者从工地现场获悉,该项目预计于今年第四季度对外营业,对比现有的朝阳合生汇,位于昌平的北京“超极合生汇”将更多融入体育业态,打造集办公、零售、餐饮、潮流空间、极限运动等多元业态为一体的新概念综合体。

  

  关注1

  广场中心将建起钢结构穹顶天幕

  按照项目沙盘及介绍显示,位于昌平的合生汇项目总建筑面积约46万平方米,一期将改造现有的永旺国际商城购物中心,建设纯商业部分面积约16万平方米,二期建筑面积约30万平方米。项目中心区域,将通过建筑合围的方式建设出3万平方米的户外广场,届时广场中心将建设起钢结构的穹顶天幕,也将成为项目的标志性建筑。

  2月15日,二期项目商业的主体结构还未封顶,项目中心处,穹顶的支撑结构已经就位。新京报记者在现场看到,工人们穿梭于正在施工的楼宇建筑之间,运送着砌筑墙体所用的材料,水泥泵车不时轰鸣,12台塔吊也已经全部进入作业状态。

  现场工程师吴广昊告诉新京报记者,目前项目内的工人数量在1500名左右,预计到3月底,项目主体结构将完成封顶,后期随着商业品牌入驻,工人数量还将进一步增加。

  关注2

  工人们干活儿更有“心气儿”

  在工地上,虽然原则上有固定的上工和收工时间,但具体到各个作业项目,工人们的工作时间仍有些微差别。高空作业因为对光线有要求,为了保证安全,开工时间不会太早;水电工种一般在楼内作业,受客观因素限制少,往往是每天最晚收工的。吴广昊说,工地里的工作日常相对都是有规律的,在当下能够“日出而作,日落而息”相对有规律的节奏中,工人们干活儿时也更有“心气儿”。

  “不像原来,因为疫情的原因,会出现材料没办法进场的情况,加上不确定因素很多,工人们的劳动积极性其实是比较弱的。”吴广昊告诉记者,尤其是在北京受疫情影响比较严重的那几个月里,对于很多工人来说,虽然人在外面上班,但因为没能真正上工,收入就有明显的减少。“而且其实工程是有季节性的,比如夏天,雨季的到来会影响工程进度。到了冬季,温度的变化对于混凝土的凝固时间也会产生影响,工人们这时候一般都比较着急回家,工作效率往往不高。”

  而随着国家对于新冠政策调整为乙类乙管后,从年初开始,吴广昊就感受到了工人情绪有明显的变化。他提到,工人们对于工作的积极性有了明显的回升,特别是到了春节前,项目有加快作业的需求,也给出了更高的工资,工人们的心态从“着急回家”转变为希望“赚钱养家”,“所以在春节期间,我们工地上的项目是没有停工的,当时仍有900人在工地作业,我们也是想尽量弥补一下工程因为疫情原因落下的进度。”

  吴广昊告诉记者,正月十五之后,工人数量进一步回升至千余人,随着工程项目的继续推进,在当下,每周,甚至每天,都会有新的工人陆续进场。目前项目正开足马力,全力作业。“在这样持续的工作节奏中,对于工人们来说,日子是特别有‘奔头儿’的。”吴广昊说。

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  项目覆盖周围212个居民区

  从地理位置上看,昌平的合生汇项目位于昌平区南大门,西邻海淀中关村核心区,邻近有8号线、13号线及昌平线三条地铁线路。而据项目沙盘显示,未来这里还将与昌平线地铁生命科学园站直接接驳。

  据珠江投资集团与合生商业集团相关负责人介绍,合生汇项目将覆盖周围212个居民区,辐射约230万消费人口,同时,也将为社会创造1.2万个就业机会,以及数以亿计的税收。

  该负责人特别提到,在项目东侧,未来还将打造24小时街区以及日夜市集,“前期我们在做市场调研的时候,了解到项目周边很多的年轻群体,需要跨区才能满足他们的消费需求。所以我们打造这个街区的目的,也是希望我们的商区不只是一个购物中心,也能真正吸引到年轻人、点亮这个区域的夜经济。”

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  “超极合生汇”融入更多体育业态

  珠江投资集团与合生商业集团相关负责人介绍,位于昌平的北京“超极合生汇”项目为京北最大体量的商业综合体,区别于目前的朝阳合生汇,该项目将打造集办公、零售、餐饮、潮流空间、极限运动等多元业态为一体的新概念综合体,会聚科技、文化、创意、自然领域的从业者及公司。

  尤其值得一提的是,二期项目将引入潜水、泵道、攀岩等多元丰富的极限运动业态矩阵,其中包括16米深的室内潜水馆、约3000平方米的大型泵道公园以及室内外攀岩场所。“这也是我们项目名称中‘超极’的特殊含义。”上述负责人说。

  此外,项目还将延续朝阳合生汇现有的21街区主题概念,进行品牌与场景焕新,打造用餐、购物、游玩的一站式街区空间。

  新京报记者获悉,“超极合生汇”二期工程将于今年第四季度建成开业。一期工程将在今年第三季度开始,在原有主体结构上完成升级改造,将于2024年对外营业。

  声音

  在打造新概念商业综合体、创造就业机会和税收的同时,我们还有一个很重要的任务,就是让这个区域活起来,嗨起来,吸引年轻人、打造“夜经济”,这也是我们项目的一个使命。

  ——珠江投资集团与合生商业集团相关负责人

  随着复工复产,在我们的项目上无论是材料的准备,还是工人师傅们的心态都有非常大的转变。生活工作中的不确定性降低了,在外打工的师傅们都期待能真正“赚钱养家”,日子过得也更有“奔头儿”。

  ——“超极合生汇”项目现场工程师吴广昊

  ■ 手记

  复工复产拉动经济是太多家庭的期待

  当天的采访在临近中午的时候结束,当时正好赶上工人师傅们下工准备去吃午饭。项目距离工地的饭堂还有一段距离,他们戴着安全帽,三五成群地往外走,我经过他们身边时,只听他们操着外乡的口音,相互间聊的是我听不懂的家常,零星能听懂的那些词汇,不是在说“家里”,就是在说“娃娃”。

  我想复工复产对于城市而言,是实体项目落地、推进,拉动经济,而对于个体的打工人来说,则意味着能赚钱、养家,给在外漂泊的日子一个交代。无论是前者还是后者,都包罗着太多人和太多家庭的期待,不辜负这些期待,或许就是复工复产的另一种含义。

  新京报记者 田杰雄

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