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打造集“康、养、乐、农、游”于一体的“保定小院”,带动文旅、休闲康养、现代农业等产业高质量发展

河北保定诚意聚才 在山水间安“家”

2024年03月08日 星期五 新京报
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河北省保定市竞秀区大激店村,一家“保定小院”设计理念源自宋代范宽画作《溪山行旅图》。李钱陈 摄
涞水县三坡镇南峪村一家民宿。杨志民 摄
涞源县荆山口村,游客在院子里闲聊。靳二塄 摄
涞源县白石口“保定小院”内桃花满院。靳二塄 摄

  在今年全国两会上,全国人大代表,保定市委副书记、市长闫继红表示,为了吸引更多优秀人才就业创业,我们提供了“古城老院落”“保定小院”等多形式的人才住房保障,以最大诚意、最大力度和最优政策引才聚才,实现城市与人才的“双向奔赴”。

  青水瓦、木挑梁,小皮檐、花格窗,石板院、泥巴墙……去年3月,“保定小院”新闻发布会在北京举行,河北保定推出的富有太行风情、田园特色的“保定小院”引起广泛关注。

  近一年时间,保定在涞水、涞源、易县、涿州、高碑店、定兴等11个县(市、区)、39个村,建设完成1012套“小院”。从对山水间有个“家”的心向往之,到在山水间安了“家”的心心念之,再到爱上山水间的这个家,每个来到“保定小院”的人都感觉“满心欢喜”。

  山水间有个“家”

  小院,从古至今都是中国人心中归宿的象征,是中国传统文化里的重要元素,代表着诗意栖居、悠然心境、品质生活,文人墨客们更是多用生动的文字勾勒出他们心中的“小院”。

  保定,国家历史文化名城,千年积淀,人文荟萃;自然环境优美,山水相依,绿色低碳,正在加快建设和美乡村,精心打造现代化品质生活之城。

  时代在进步,社会在向前,但我们也面临着“前进中的问题和发展中的烦恼”。

  随着农村人口快速向城市转移,在保定,不少农村院落和宅基地闲置,有的年久失修,与乡村秀美风景很不协调。用什么办法解决好这些问题和烦恼?保定给出的答案是:创新。

  “保定市区位优越、交通便利,环境优美、康养宜居,我们借助‘这么近,那么美,周末到河北’品牌,聚焦环京康养产业发展,致力打造集‘康、养、乐、农、游’于一体的康养休闲新载体,推出了‘保定小院’。”保定市委副书记王伟说,“保定小院”面向京津冀消费群体,是一款集生态休闲、康养度假、产业融合于一体的综合农房租赁产品,让来到这里的人可沉浸式体验自然风光、乡土风情、乡愁文化和田园生活。

  “我想在山水间有个‘家’。”“欢迎您到保定来。”去年3月,“保定小院”一经推出,这样的问答无数次被提及。

  “一户一特色、一村一亮点、一乡一风景、一县一品牌。”王伟介绍,保定对接顶尖设计团队中的设计院,对“保定小院”进行了精心策划谋划。田园生产、田园生活、田园景观是核心;景色优美、优质服务、个性化需求、性价比优势是重点,建筑风貌突出特色、品牌打造突出优质、建设运营突出高效是要求,社群乐居、乡村康养、专家栖居、卫星办公是“四种类型”。针对不同类型目标消费群体,保定还推出了不同位置区域、不同建设程度、不同价格价位、不同户型面积、不同租住时长的产品。

  山水间安了“家”

  “整体规划、试点先行。”按照这个工作思路,在实施“保定小院”项目过程中,保定市委、市政府坚持问计于民、问需于民,大量走访调研,对接京津消费人群需求,充分尊重农民意愿,发展庭院经济,打造区域公用品牌。

  大激店村,位于保定市竞秀区,依托旅游景区和距离市区比较近的优势,许多外地游客在保定游览完直隶总督署和古莲花池等景点后,都会选择来这里落脚儿,晚上还可以观看5D水秀表演。

  “这里名叫溪山行旅小院,根据宋代范宽大师所画的《溪山行旅图》意境打造的,营造了一种开门即闹市、闭门即深山的感觉。”大激店村党支部书记王立峰介绍,按照村民的意愿和游客需求,他们把村里的老房子进行改建,不仅重构了精致景观、休憩场所,还增加了体验区和社交空间,像这样的“院子”共打造了48套。

  “农房变客房、村民变股东,小院拓宽了农民增收渠道。”王立峰说,村民不仅有租金收入,有的还被聘为管家,有了工资收入。去年,大激店村村集体收入达到733万元,较上一年增加20万元。

  “‘保定小院’是保定经济社会高质量发展的一个缩影,更是建设现代化品质生活之城的一个平台。”保定市农业发展集团有限公司总经理邵海说,通过建设和宣传,吸引京津消费群体住进小院,全面带动了保定文化旅游、休闲康养、现代农业等产业高质量发展。他举例说,涞水县南峪村在建设“保定小院”时,翻修了村路、安装了路灯、粉刷了墙壁,人居环境得到改善。“去年上半年,‘保定小院’和新民宿共接待京津冀等大中城市游客1.1万人次。到去年年底,村民人均年收入从2020年的7000元提高到1.8万元。”

  “目前,我们通过国有平台、社会资本和个人投资,在涞水、涞源、易县、涿州、高碑店、定兴等11个县(市、区)、39个村,完成建设长租、短租和民宿共1012套。”邵海表示,预计到2025年,将形成10000套小院的全域发展格局。届时,保定有望成为京津冀消费群体享受“小院+”生活场景的首选目的地。

  山水间爱上“家”

  一座座优雅别致的“小院”,成为城里人在大山、在田野、在溪边的新“家”。

  已退休的北京市民刘京晶,家在北京亚运村边上,局促的两居室,难以同时满足她和爱人养花草、养宠物、休闲聚餐、遛弯健身等多重愿望,亦难为他们的退休生活提供颐养品质。

  去年4月,刘京晶到保定实地探访“保定小院”,她一下就爱上了这里。“生态好、环境好、道路畅通、基础设施完善,真是漂亮!”很快,刘京晶签下了一座占地480平方米的小院,一签就是20年,并取名“刘家”。

  “离北京近,来去方便,小院很美,设施也完备。”现在提起,刘京晶还乐在其中。

  如今,在空间开阔、生态自然的小院里,刘京晶的爱人种了大大小小50多盆花,养了两只“特黏人”的猫,朋友来时,喝喝小酒、品品茶。他还打趣地说:“不出院,就能轻松实现8000步的运动量。”

  像刘京晶这样退休后在保定生活的人还有很多。

  “‘保定小院’很受欢迎,客人既可以享受短租体验式居住,也可享受长租休闲式康养;既可以选择拎包入住,也可以选择个性化定制,打造专属小院。”保定市农业发展集团有限公司副总经理于磊说,小院主要布局在北京2小时生活圈内,拥有良好的山水资源和周全的公共服务设施。

  随着京津冀协同发展深入推进,京津冀三地交通一体化成果丰硕,保定已与京津形成“一小时”生活圈。物理距离的拉近,让三地间的文旅产业深度融合。

  1月6日,2024“保定小院”开年推介会举行,围绕涞水南湖山谷进行推介。“依托小院,我们将大力发展乡村旅游,让村民在家门口打工,获得稳定收入,日子越过越红火。”涞水县南湖村党支部书记李生龙说。

  李生龙的话,在今年春节得到了印证。春节假期,南湖村的“保定小院”格外热闹,11套小院天天客满,一“院”难求。

  文/姚琳 魏岳奇

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