河北保定诚意聚才 在山水间安“家”

　　在今年全国两会上，全国人大代表，保定市委副书记、市长闫继红表示，为了吸引更多优秀人才就业创业，我们提供了“古城老院落”“保定小院”等多形式的人才住房保障，以最大诚意、最大力度和最优政策引才聚才，实现城市与人才的“双向奔赴”。

　　青水瓦、木挑梁，小皮檐、花格窗，石板院、泥巴墙……去年3月，“保定小院”新闻发布会在北京举行，河北保定推出的富有太行风情、田园特色的“保定小院”引起广泛关注。

　　近一年时间，保定在涞水、涞源、易县、涿州、高碑店、定兴等11个县（市、区）、39个村，建设完成1012套“小院”。从对山水间有个“家”的心向往之，到在山水间安了“家”的心心念之，再到爱上山水间的这个家，每个来到“保定小院”的人都感觉“满心欢喜”。

　　山水间有个“家”

　　小院，从古至今都是中国人心中归宿的象征，是中国传统文化里的重要元素，代表着诗意栖居、悠然心境、品质生活，文人墨客们更是多用生动的文字勾勒出他们心中的“小院”。

　　保定，国家历史文化名城，千年积淀，人文荟萃；自然环境优美，山水相依，绿色低碳，正在加快建设和美乡村，精心打造现代化品质生活之城。

　　时代在进步，社会在向前，但我们也面临着“前进中的问题和发展中的烦恼”。

　　随着农村人口快速向城市转移，在保定，不少农村院落和宅基地闲置，有的年久失修，与乡村秀美风景很不协调。用什么办法解决好这些问题和烦恼？保定给出的答案是：创新。

　　“保定市区位优越、交通便利，环境优美、康养宜居，我们借助‘这么近，那么美，周末到河北’品牌，聚焦环京康养产业发展，致力打造集‘康、养、乐、农、游’于一体的康养休闲新载体，推出了‘保定小院’。”保定市委副书记王伟说，“保定小院”面向京津冀消费群体，是一款集生态休闲、康养度假、产业融合于一体的综合农房租赁产品，让来到这里的人可沉浸式体验自然风光、乡土风情、乡愁文化和田园生活。

　　“我想在山水间有个‘家’。”“欢迎您到保定来。”去年3月，“保定小院”一经推出，这样的问答无数次被提及。

　　“一户一特色、一村一亮点、一乡一风景、一县一品牌。”王伟介绍，保定对接顶尖设计团队中的设计院，对“保定小院”进行了精心策划谋划。田园生产、田园生活、田园景观是核心；景色优美、优质服务、个性化需求、性价比优势是重点，建筑风貌突出特色、品牌打造突出优质、建设运营突出高效是要求，社群乐居、乡村康养、专家栖居、卫星办公是“四种类型”。针对不同类型目标消费群体，保定还推出了不同位置区域、不同建设程度、不同价格价位、不同户型面积、不同租住时长的产品。

　　山水间安了“家”

　　“整体规划、试点先行。”按照这个工作思路，在实施“保定小院”项目过程中，保定市委、市政府坚持问计于民、问需于民，大量走访调研，对接京津消费人群需求，充分尊重农民意愿，发展庭院经济，打造区域公用品牌。

　　大激店村，位于保定市竞秀区，依托旅游景区和距离市区比较近的优势，许多外地游客在保定游览完直隶总督署和古莲花池等景点后，都会选择来这里落脚儿，晚上还可以观看5D水秀表演。

　　“这里名叫溪山行旅小院，根据宋代范宽大师所画的《溪山行旅图》意境打造的，营造了一种开门即闹市、闭门即深山的感觉。”大激店村党支部书记王立峰介绍，按照村民的意愿和游客需求，他们把村里的老房子进行改建，不仅重构了精致景观、休憩场所，还增加了体验区和社交空间，像这样的“院子”共打造了48套。

　　“农房变客房、村民变股东，小院拓宽了农民增收渠道。”王立峰说，村民不仅有租金收入，有的还被聘为管家，有了工资收入。去年，大激店村村集体收入达到733万元，较上一年增加20万元。

　　“‘保定小院’是保定经济社会高质量发展的一个缩影，更是建设现代化品质生活之城的一个平台。”保定市农业发展集团有限公司总经理邵海说，通过建设和宣传，吸引京津消费群体住进小院，全面带动了保定文化旅游、休闲康养、现代农业等产业高质量发展。他举例说，涞水县南峪村在建设“保定小院”时，翻修了村路、安装了路灯、粉刷了墙壁，人居环境得到改善。“去年上半年，‘保定小院’和新民宿共接待京津冀等大中城市游客1.1万人次。到去年年底，村民人均年收入从2020年的7000元提高到1.8万元。”

　　“目前，我们通过国有平台、社会资本和个人投资，在涞水、涞源、易县、涿州、高碑店、定兴等11个县（市、区）、39个村，完成建设长租、短租和民宿共1012套。”邵海表示，预计到2025年，将形成10000套小院的全域发展格局。届时，保定有望成为京津冀消费群体享受“小院+”生活场景的首选目的地。

　　山水间爱上“家”

　　一座座优雅别致的“小院”，成为城里人在大山、在田野、在溪边的新“家”。

　　已退休的北京市民刘京晶，家在北京亚运村边上，局促的两居室，难以同时满足她和爱人养花草、养宠物、休闲聚餐、遛弯健身等多重愿望，亦难为他们的退休生活提供颐养品质。

　　去年4月，刘京晶到保定实地探访“保定小院”，她一下就爱上了这里。“生态好、环境好、道路畅通、基础设施完善，真是漂亮！”很快，刘京晶签下了一座占地480平方米的小院，一签就是20年，并取名“刘家”。

　　“离北京近，来去方便，小院很美，设施也完备。”现在提起，刘京晶还乐在其中。

　　如今，在空间开阔、生态自然的小院里，刘京晶的爱人种了大大小小50多盆花，养了两只“特黏人”的猫，朋友来时，喝喝小酒、品品茶。他还打趣地说：“不出院，就能轻松实现8000步的运动量。”

　　像刘京晶这样退休后在保定生活的人还有很多。

　　“‘保定小院’很受欢迎，客人既可以享受短租体验式居住，也可享受长租休闲式康养；既可以选择拎包入住，也可以选择个性化定制，打造专属小院。”保定市农业发展集团有限公司副总经理于磊说，小院主要布局在北京2小时生活圈内，拥有良好的山水资源和周全的公共服务设施。

　　随着京津冀协同发展深入推进，京津冀三地交通一体化成果丰硕，保定已与京津形成“一小时”生活圈。物理距离的拉近，让三地间的文旅产业深度融合。

　　1月6日，2024“保定小院”开年推介会举行，围绕涞水南湖山谷进行推介。“依托小院，我们将大力发展乡村旅游，让村民在家门口打工，获得稳定收入，日子越过越红火。”涞水县南湖村党支部书记李生龙说。

　　李生龙的话，在今年春节得到了印证。春节假期，南湖村的“保定小院”格外热闹，11套小院天天客满，一“院”难求。

　　文/姚琳 魏岳奇