东方太阳城 打造大型综合退休社区

　　■ 房企试点

　　早在1999年至2002年间，中国希格玛有限公司通过考察了佛罗里达坦帕市太阳城中心、洛杉矶棕榈泉社区，以及亚利桑那州凤凰城等地的成熟老年社区，参考西方发达国家近百年的退休社区发展经验，决意回到北京也要为中国的老年人建造那样的先进社区。

　　2002年5月，希格玛公司控股的北京东方太阳城房地产开发有限公司打造的东方太阳城项目，在顺义潮白河畔正式破土动工。历经10年建设，已成为中国首席大型综合性退休社区。

　　在环境方面，234万平米占地面积，错落有致地排列着独栋别墅、联体别墅、四合院以及四至六层电梯公寓等低密住宅，总建筑面积约80万平米，容积率仅0.29。

　　在产品设计方面，东方太阳城更贴近老年人需求。除符合《老年住宅建筑设计规范》中的地面无障碍通过，扶手把手适当降低、门洞口适当加宽等基本规范要求以外，每栋楼都配置无障碍通道，即使是4-6层的公寓，也全部配备电梯方便老人上下楼，房屋内墙上插座均比普通住宅要高，老人不用费劲弯腰就能使用。此外，入住时老人可申请使用紧急呼叫系统，该系统终端类似汽车遥控钥匙一样方便携带，如遇突发状况，启动紧急呼叫系统，物业便会以最快速度赶到处理。

　　在配套设施方面，社区配置5万平米的太阳会所、康体中心、风情商业街，集文化、娱乐、商业、医疗、康体、度假休闲等多种功能于一身，成熟配套体系带来最为完善的生活保障。此外，社区还特别配备了一甲综合医院——东方太阳城医院。为老年健康提供保证。

　　据悉，东方太阳城95%为销售型产品，目前还剩下200多套电梯公寓和50多套别墅等尾房在售。另外还有3栋酒店式公寓目前正开展租赁业务，为老人养老提供多种选择。