保利地产 看好“银发经济”抢夺先机

　　■ 房企试点

　　社会老龄化结构的加剧，使得“银发经济”拥有了庞大的市场基础和潜力，一些嗅觉灵敏的品牌房企也陆续开始试水养老地产。保利地产作为房地产行业的标杆企业，也开始在养老地产板块开始了全新的尝试。保利方面称，集团已针对养老地产业务调整了公司架构，成立了专业的养老地产公司，并且利用该平台，目前已在长沙、北京等几个城市开始试点工程，虽然对于试点项目的业态尚未公开，但未来养老地产项目将会以自持形式经营。

　　对此，保利地产北京公司总经理刘翔表示：“养老地产在北京将借助保利西山林语的酒店做一个试点项目，也在同一些保险公司接洽，未来会有相应的合作。”据了解，保利西山林语位于海淀区西北旺镇冷泉村，百望山森林公园西侧，该项目自2008年首次开盘以来，目前在售的是第三期，在售房源为45-60平米一居、72-92平米两居、75-120平米三居，毛坯现房，70年产权，均价23000元/平米。

　　“国外养老地产发展的确很成熟，规划、建设、运营、配套、服务、金融支持等形成了一个完整的系统在为同一件事服务，我们也学习了很多先进的经验，未来在中国这一产业的前景非常可观。我们也希望在老龄化社会到来之时抢到先机”保利集团相关负责人告诉记者，目前试点项目进展较为顺利，最早的项目预计在今年年底，到明年初可以面市。养老板块作为保利全新的业务板块虽然属于“摸着石头过河”阶段，如果获得未来市场的认可，不排除会大范围铺开。