香港九龙仓购绿城24.6%股权

　　新京报讯 （记者刘狄）昨日下午，绿城中国控股有限公司与九龙仓集团有限公司共同宣布，双方就九龙仓对绿城进行战略性投资达成合作协议，绿城向九龙仓配股并发行可换股债券，融资50.98亿港元。九龙仓将成为绿城第二大股东，拥有绿城24.6%的股权。

　　双方公司股票同时停牌

　　昨日早间，香港交易所发布绿城中国、九龙仓停牌公告，引发外界对于双方合作的猜想。资料显示，绿城截至2011年年底，公司净负债比率高达148.7%。九龙仓集团是香港十大地产商之一，总资产上千亿港元。

　　根据合作协议，本次投资交易将分为两步完成。第一步为绿城对九龙仓进行约3.27亿股的股份配售，金额约17亿港元；第二步为绿城向九龙仓进行约1.62亿股的股份配售，涉及金额约8.43亿港元，同时向其发行永久次级可换股证券，以进一步融资25.5亿港元。

　　绿城中国董事局主席宋卫平表示，九龙仓的加盟，将大大有利于增强绿城的财务稳定性，优化资本结构和内部风险控制，使绿城能够在继续提升产品和服务优势的同时，充分借助九龙仓集团在资本运作、企业管治、商业营运、资源整合等多方面的优势，实现稳健可持续发展。

　　“先求生存，再图发展”

　　北京某知名房企的一位负责人对记者表示：“这个价格便宜得令我吃惊，51亿港元只是一块土地的价格。”

　　昨日，绿城中国首席财务官冯征在接受新京报采访时表示：“从合作的方式来看，九龙仓还是比较厚道的，这次的合作对绿城来说并不是亏本生意。”

　　绿城面对危机，宋卫平的“三步走”战略广为流传：第一步，是努力做销售，把房卖出去；第二步，若不能解决危机，就腾挪掉几个项目；第三步，若前两步都无效，那就把价格降到底，把所有的房都卖完。此次的股权转让，被一些业内人士认为是在执行“三步走”战略中的“第二步”。

　　在绿城未来的动作上，冯征表示：“毕竟我们现在开发的项目比较多，目前先是要求生存，再图发展。”

　　绿城中国与九龙仓合作协议简介

　　绿城与九龙仓达成合作协议，绿城向九龙仓配股并发行可换股债券，融资50.98亿港元。

　　本次投资交易将分为两步：第一步，绿城对九龙仓进行约3.27亿股股份配售，约合17亿港元；第二步，绿城向九龙仓进行约1.62亿股股份配售，约合8.43亿港元，同时向其发行永久次级可换股证券，以进一步融资25.5亿港元。