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(上接B10版)
【速读】
上半年在京完成销售金额:暂未公布
下半年可售货量:长楹天街、时代天街、好望山、蔚澜香醍
下半年将推出的新盘:新盘方面会适时推出,但尚未确定是否在下半年入市
上半年买地金额:
无
下半年发力评级:
★★★★
上半年,龙湖地产在全国累计实现合同销售金额174.6亿元,完成全年390亿目标约45%,略低于行业平均水平,但对比年初上下半年推货4:6的计划,依然符合集团预期。
与上半年去库存的基调有别,下半年推新盘将成为主旋律。
放眼北京,龙湖在下半年将继续改善型普通住宅和别墅组合的推盘模式。以改善型住宅产品为主,同时涵盖了商铺、写字楼等商业类型产品,集中加推“双天街”及潮白河别墅区的好望山项目的同时,还将寻得市场合适时机推出龙湖擅长打造的优质产品。在价格和推盘策略上,龙湖地产表示,仍坚持以稳为主,通过健康的结构性供货,保持稳步发展规模。
上半年,龙湖在土地市场上动作十分频繁,在厦门、成都等地密集出手忙补仓。下半年,龙湖集团方面称,会继续坚持“低负债充裕现金注重财务稳健,审慎增加战略性土地布局”的原则。在北京,会寻求合适的机会找合适的地块,谨慎拿地。尤其以具有发展潜力的地铁上盖综合体类型的物业、龙湖擅长并成功打造过的高端住宅类型的地块为宜。
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