绿地 力争在朝阳大兴通州拿地

　　（上接B11版）

　　【速读】

　　上半年在京完成销售金额：约30亿元

　　下半年可售货量：

　　绿地启航国际、绿地中心、密云绿地国际花都

　　下半年将推出的新盘：暂无

　　上半年买地金额：无

　　下半年发力评级：★★★★

　　今年是绿地进京的第四个年头，全年在售项目以商业地产为主。绿地进驻北京的首个项目——绿地中央广场已在上半年基本清盘。下半年，主要在售的有位于房山的绿地启航国际和位于大望京的绿地中心。此外，住宅项目密云绿地国际花都的销售“称霸”密云区域，在下半年也要实现清盘。

　　据了解，绿地启航国际位于房山区广阳大街，为60万平米商业综合体中的甲级商务写字楼。绿地下半年的拳头项目为国门商务区地标项目——绿地中心，该项目由超高层、高层、多层五个栋号组成的集商业、商务、公寓为一体的多功能群体建筑,主体建筑高度为260米，为国门第一高楼。据绿地集团相关负责人介绍，目前绿地中心已开始认购，要求按层整售，已有7家企业组团成功认购了一个楼层，面积为1000多平米，涉及资金约5000万元。

　　而随着密云绿地国际花都的清盘，下半年绿地在京会面临住宅项目“断供”的情况。对于土地储备，绿地集团相关负责人表示，目前绿地一直在关注北京土地市场的成交情况，也关注到北京下半年的供地量比上半年增加，“现在土地供应总量在放大，绿地力争今年下半年在北京寻找到合适的项目”。

　　对于如何选择新项目，上述负责人表示，绿地仍然以发展商业地产和刚需住宅为主，计划在朝阳、大兴、通州等区域拿地。在选择商业地产项目时，从城市发展角度，希望通过绿地这样的大企业带动区域的发展，契合政府的需求。