锦绣香江 生态大盘 交通利好

　　随着医疗、教育、商业配套完善，周末前来锦绣香江泡温泉、钓鱼、打高尔夫的京津家庭愈发增多，不但购房者关注度提升，区域自住率也明显上升。前几年被质疑为“空城”的京津生态新城，正在逐步进行人气积累和加大配套建设，迈向“老有所乐、中有所享、幼有所教”的多层次休闲生态新城。

　　看交通

　　京唐城铁拉近城际距离

　　锦绣香江所处的京津新城位于京、津、唐三角的中心腹地，但交通一直是区域发展短板，而即将通车的京唐城铁带来巨大利好。京唐城铁是北京“十二五”规划的重点轨道交通枢纽工程，起自北京，经天津，终至唐山。京唐城铁在天津的唯一站点就位于锦绣香江北侧，未来乘坐城铁，19分钟即可由长安街直抵锦绣香江附近站点，更方便出行。

　　业内人士认为，相比北京周边部分区域，锦绣香江所处的京津新城更适合打造面向环渤海的生态型、知识型的卫星城。随着高端配套产业的升级，知名房企进驻，入住率的提高，越来越多京津地区人群来到锦绣香江置业。

　　鉴环境

　　生态社区成就宜居家园

　　潮白河、青龙湾两大河流产生的优越自然资源正是区域内休闲度假的王牌。从居住氛围来看，居住京津生态新城更像“1.5居所”，“比起香河就多开半小时车，却能感受远郊化的休闲度假生活，并解决父母养老、孩子教育问题，类似于美国城镇远郊化现象。”一位购房人如是说。

　　目前，随着配套完善及入住率的提升，开发商手里的土地存量显得愈发稀缺。为了缓解土地问题，部分开发商开始针对区域特点进行产品转型和升级，比如锦绣香江相关负责人就表示，目前项目在售房源为原生态联排别墅产品，集合了众多优势资源，以全新的欧式联排亮相，有天有地的前庭后院，独创的花园内庭，营造出“户内有庭，庭外有院”超越独栋的奢华享受。 新京报记者 刘杨

　　■ 楼盘信息

　　锦绣香江

　　位置：京东潮白河湾锦绣香江水城

　　产品类型：滨江洋房，联排别墅

　　户型面积：90-500平米

　　十一优惠信息：滨江洋房现房，45万元/套，送直辖市户口，联排别墅6500元/平米