聂梅生 房产界的女中豪杰

　　本该是退休享受闲适生活的年纪，但她在全国工商联房地产商会会长一干就是十多年。她向来冷静思考，潜心钻研行业难题，习惯用数据说话，直言不讳。她被称为房产界的女中豪杰，是一位严谨而理性的学者，她就是聂梅生。

　　聂梅生1962年毕业于清华大学土木工程系给排水专业，曾在中国市政工程西南设计院工作逾18年。1984年至1986年，由国家公派至美国伦塞利尔理工学院做访问学者。1991年起出任建设部科学技术司副司长、博士生导师。1994年担任科学技术司司长、建设部科学技术委员会委员，1998年起担任建设部住宅产业化办公室主任、部科学技术委员会副主任，1996年起出任中国土木工程学会水工业分会理事长。

　　卸任国家部委工作后，2001年起出任中华全国工商业联合会房地产商会会长，一干就是十多年。区别于以往的官员身份，作为行业协会的领头人，更自由的身份让她多次为房地产行业的健康发展建言，她的言论也常见诸报端。

　　她所领导的房地产商会，倡导中国住宅产业化，探索中国养老地产模式，一直在为中国房地产的健康发展提出建设性意见和实质性探索。

　　每年的中华全国工商业联合会房地产商会“两会”提案，都是针对当前房地产发展问题，其详实的调查和严谨的数据总能引起各方关注。

　　2005年3月召开的“两会”期间，商会提案指出：“发展房地产投资信托基金(REITs)，建立廉租房体系，解决低收入群体住房需求，防范房地产金融风险。”提案首次提出要用金融工具解决廉租房问题。

　　2009年的全国“两会”上，全国工商联提交了一份有关房企开发费用的调研报告，报告显示房地产开发税费名目繁多，政府拿走部分占房价的六成之多，宣告房地产开发进入微利时代。

　　她还呼吁土地改革，她表示，目前一次性收取70年土地出让金，是在高拍的基础之上，而且收了70年，还是一次性，这三个加在一起，土地出让就是“寅吃卯粮”还不算，“还高吃”，要想平抑房价必须改革此土地出让制度。

　　面对楼市调整，她冷静思考、以一颗公平的心站在市场和开发商的中间。面对未来中国房价的谜题，她习惯以专业理性的目光洞察未来，思考走向。她倡导新实践，甚至身先士卒，亲自带动业内人士实践，当之无愧为中国楼市公众人物。

　　新京报记者 袁晓澜