张力和李思廉 地产双雄驰骋江湖

　　张力和李思廉精诚合作近二十年，成就地产圈中一段佳话。人们提到富力地产的这两位当家人，经常用地产双雄来形容。两人有着明确的分工与配合，更像是运动场上的一对配合默契的双打组合。

　　关于两人之间的合作，张力曾经表示，“我和搭档（指李思廉）十年没红过脸，在商界也是绝无仅有。我们之间没有签署过任何一份文字的东西，大家讲的都是信用。”

　　这对黄金搭档，无论是出道之前的经历还是做事的风格，都有着明显的不同。张力1953年生于广州，从工人做起，后来在广州郊区二轻局做团委副书记，1988年辞去公务员工作下海经商。而比张力小4岁的李思廉出生于香港，大学毕业后的第一份工是证券金融从业员，后来到大陆经营贸易。

　　在做事上，张力绰号“豹子头”，做事富于冒险精神，以深入第一线、亲力亲为而著称，却很少接受采访。富力的每次业绩会上，则由李思廉来面对各路媒体侃侃而谈。

　　1993年，李思廉与张力以2000万元资金携手进军广州房地产业，开始了漫长的合作之旅。

　　据介绍，李张二人在公司内部分工明确，毕业于香港中文大学数学系的李思廉，主管公司财务和市场营销，张力负责项目土地和工程管理。李思廉曾表示：“我们一直合作很开心，公司的各种事务都是双方共同参与的。只不过一般是张先生打前锋，负责工程开发及管理方面，而我是做后卫的，管着钱柜和销售。”

　　1994年，富力地产正式成立，全面进入房地产领域，并确立以“城市改造，建设宜居社区”为发展方向。到2001年末，富力地产已在广州市完成了包括富力新居、富力广场、富力半岛、富力环市西苑、富力千禧花园、富力顺意花园等大型旧厂改造项目，总面积超过250万平方米。

　　2002年，进军北京，一举揽下东三环内占地面积超过41万平方米、总建筑面积达150万平方米的旗舰项目——北京富力城，并将其打造成为了北京CBD商务圈集居住、商务、休闲、健身、娱乐、购物为一体的高品质社区。随后，富力地产开始了全国化布局之路。

　　纵观富力集团从起家到壮大的历程，是靠住宅开发打出的天下。而在2007年，富力地产表示将重点发展高档写字楼、商业项目及国际顶级酒店，开始了向住宅与商业并重转型之路。

　　目前，富力地产处于转型期的攻坚阶段，李思廉曾在业绩会上表示做商业地产很难，但将坚持下去。张力和李思廉，这对黄金双打组合能否在转型之路上再创传奇，还需假以时日方能见分晓。

　　新京报记者 刘狄