【广渠·金茂府】 从黑马到新贵

　　开路先锋，功不可没

　　2009年6月30日，当中化方兴以40.6亿元的价格拍得广渠路15号地时，北京的很多媒体人，甚至没有听说过这个企业。在报道中，方兴地产被冠以“神秘黑马”。随后报道中，不约而同地都带有对这个企业的介绍。拿地之后，业内外对于项目操作的风险与质疑不绝于耳，直到2011年金茂府项目入市热销。

　　自2011年广渠·金茂府入市到这一年的年底，项目以45.62亿元成为北京市单盘销冠。2012年，项目入市20个月销售额累计超过100亿元。仅仅3年过去，“金茂府”三字已成为北京楼市的金字招牌，而目前，其在京布局的项目也达到了4个，分别是广渠·金茂府、望京·路金茂，亚奥·金茂悦，金茂府·悦公馆。

　　引进名校，铸就品质

　　在拿地之初，方兴地产就承诺以至诚用心打造至臻品质，如今他们用实际行动兑现了承诺。

　　在施工方面，金茂府仅精装施工样板的基础工作就进行了整整4个月，光核实每个开关插座的点位用了2个月，精工品质可见一斑。为进一步确保精装施工质量，金茂府还特别组建了11人的“质量巡查队”，对各个施工队伍进行每日交叉巡查与管理，每周进行一次质量评比，发现问题及时解决。

　　在施工过程中，方兴地产勇于查找不足，持续进行设计优化。为了提升产品品质，让业主更安全、更舒心，公司设计、营销、物业、工程、招采各部门密切配合，收集业主可行性建议120余条、召开专家专题评审会10余次、下发改进类设计变更90项，通过深入细致的分析、整理， 将“责任铸就品质”的精工理念贯彻到产品的打造中去。

　　教育配套成为品质楼盘的必备条件，全力打造顶级楼盘的金茂府，也引进了顶级的教育配套。

　　方兴地产引入了北京第二实验小学。与传统的分校模式不同，北京第二实验小学朝阳学校与实验二小本部直接“捆绑”，校长由实验二小副校长担任，书记由朝阳区教委委派，本部将派出骨干老师到学校定期任教，真正做到教育资源共享，教学模式一致。此外，金茂府还将追加超过2000余万元的投入，以“LEED-SCHOOL铂金级认证标准”及“中国三星级绿色学校标准”建设学校。

　　新京报记者 刘狄