【国奥村】 奥运后华丽“遗产”

　　头罩“奥运大光环”热卖

　　国奥村——北京第29届奥林匹克运动会运动员村是奥运会期间最重要的体育设施之一。奥运会期间为各国运动员、教练员和官员提供安全舒适、设施齐全的住宿、餐饮、休息、准备比赛和业余活动的场所。奥运会后，国奥村将作为商品房出售。

　　2007年，中国举办的第一届奥运会将近，国奥村趁热打铁进入销售阶段。

　　国奥村位于朝阳区北辰西路西侧，项目总占地27.55万平米，总建筑面积50余万平米，由42栋6层或9层南北向电梯板楼精装公寓组成，分为ABCD四大组团。社区容积率仅1.5，绿化率高至40%，以180-280平方米的舒适型三、四居为户型主力。

　　由于头罩“奥运大光环”，国奥村又靠近市中心，2007年一开售，便一举夺得北京当年的住宅销冠，总销售套数达到1139套，总销售金额达到44.98亿元，销售均价达到19322元/平米。2008年销售势头仍猛，以17.99亿元的总额排在住宅销售榜的第四位，同时销售均价也达到27498元/平米，堪称当时炙手可热的豪宅项目。

　　近两年该项目的二手房价格已攀升至5万/平米，堪称奥运后华丽的“遗产”。

　　“绿色、科技、人文”建筑

　　国奥村作为一个世界瞩目的项目，承载着“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”的理念，将绿色建筑节能减排的主旨发挥到极致。

　　据悉，国奥村集成应用了可再生能源、中水回用、雨洪利用、绿色建材、建筑节能、室内环境、生态景观、智能家居、绿色照明、无障碍设施等30余项绿色建筑的高新技术。利用可再生能源系统，每年从太阳和再生水中获取6700万千瓦时的能量，按燃煤发电计算，可节约2.6万吨标煤，相当于减排二氧化碳6.7万吨，再生水利用节约电能40%。

　　曾经操盘国奥村的高策地产服务机构董事长陶红兵认为，国奥村采用多项节能技术，代表了一种宜居生活，引导了未来房地产发展方向。当时3万元/平米的高价也是物有所值的。

　　国奥村被誉为史上最好的运动员村，2010年，国奥村代表北京入选上海世博会城市最佳实践区，向世界展示奥运三大理念在实现住宅节能减排可持续发展方面取得的成果，以及城市未来发展方向。

　　新京报记者 袁晓澜