进军旅游地产

　　获奖理由：2012年是新华联不动产股份有限公司上市之后的第一年，也是公司进入转型的一年。新华联不动产原来确立“开发住宅地产和商业地产”并举的发展战略调整为“开发住宅、商业运营、文化旅游”的多元开发格局，使得公司产业结构布局更加合理，抵抗政策及市场风险的能力进一步增强。

　　2012年，新华联加快了地产扩张步伐，并且转型升级拉开旅游地产大幕。与此同时，2012年被确立为公司的“品质管理年”，要求全面实施精细化、精品化、精准化的“三精”战略。

　　看好旅游地产

　　随着我国全面建设小康社会的不断推进，以及国务院把旅游业确立为战略性支柱产业，国内旅游产业发展迅速。据测算，到2015年国内旅游将达到30亿人次，全国旅游业年增加值可达2万亿元。我国将成为世界第一大旅游接待国和世界最大的国内旅游市场。

　　旅游市场火爆，但旅游基础设施还很薄弱，旅游景区的管控能力还不强，这种现状为旅游地产提供了巨大的空间。一些大型房企都以不同方式介入了旅游地产领域，预计今年旅游地产投资总额将超过万亿。新华联不动产的发展战略调整后，实现了地产开发、商业运营、文化旅游、资产管理全方位的发展，公司产业结构布局更加合理，抵御市场风险的能力进一步增强。“中国旅游市场值得长期看好，加大文化旅游领域的投资，也是国家大势所趋、民心所向，同时也可为公司形成新的核心竞争力，符合公司长远发展的需要。”新华联不动产傅军董事长表示。

　　打造高品质项目

　　据介绍，新华联引入科瑞集团、德力西集团、安徽南翔集团和星牌集团四大著名企业，共同开发湖南炎陵县神农谷国际文化旅游度假区项目。项目计划投资100亿元，建成含五星级酒店、演艺中心、养生洋房、特色商区、高山体育公园、生态环保长寿村、原生态植物园、炎帝文化博物馆等高端旅游综合项目，打造“第二个张家界”。

　　除了神农谷项目，新华联还将更多的目光投向了西部。公司拟在西宁湟中多巴镇地区开发建设文化旅游度假综合项目。湟中县是是古代“丝绸之路”“唐蕃古道”重镇。

　　新华联首个大型城市综合体正在西宁加紧建设，其第二座大型城市综合体银川阅海湾广场也于10月30日在银川开工奠基，建筑面积为23万平米。另外，银川火车站新华联广场项目已经摘牌，建筑面积近50万平米。

　　新华联不动产还收购了北京新崇基公司100%股权，取得位于顺义区李遂镇一宗旅游用地的开发权，以及地块内年出水量20万立方米的地热矿开采权，拟建五星级温泉酒店和高端温泉会所。 新京报记者 刘狄

　　20地

　　新华联不动产作为新华联控股旗下的重点企业之一，自1992年开始涉足房地产开发，开发项目已遍及全国近20个省、市、自治区。

　　2000万平米

　　新华联不动产旗下项目的总建筑面积达到2000万平方米以上，涉及高端住宅、低密度生态小镇、甲级写字楼、五星级酒店、特色商业街、大型城市综合体、文化旅游地产等多种业态。