奥北独栋别墅销冠

　　御汤山

　　项目位置：昌平区小汤山镇，北六环61号出口约2000米

　　产品类型：别墅

　　目前均价：1100万元/套起

　　在售户型：共有17种户型

　　交房时间：现房，2011年10月已入住

　　物业费：9元/平米/月

　　获奖理由：御汤山是奥北地区唯一的纯独栋社区。项目借助小汤山特有的温泉等自然资源，打造融合温泉、高尔夫、商务会谈为一体的特色产品。御汤山户户引入温泉，成木园林，欧式风格别墅设计，吸引了众多高端置业者的眼球，成为北京地区别墅产品的标杆。2012年御汤山作为奥北别墅区持续的销冠，销售金额突破16亿元。

　　御汤山位于北京温泉资源核心区——小汤山镇。这里自古是中轴龙脉北首，800年皇家汤泉行宫坐落于此，具备极佳的自然和人文环境，是奥北别墅区中不可多得之地。

　　御汤山选取了托斯卡纳、西班牙和法式三种建筑风格。其中，托斯卡纳风格自然质朴；西班牙风格建筑温润醇和，观景平台与内庭院充分融入自然；法式风格则沉稳大气、华贵尽显。

　　为了摆脱别墅外形千篇一律的沉闷感，御汤山针对客户的不同喜好需求，共推出17种户型。每种户型有3种立面设计，每种立面又有3种颜色组合，最终有153种别墅样貌供客户选择。御汤山在园林方面也倾注心血。园内移植了百余名贵树种，其中30年以上的全冠成树就达2万株。配合200余种植物，营造出蔚然成风的自然园林景观。每一住户在家中都能观赏到不同角度的景色。

　　高端客户置业时，不仅看重房屋本身，更注重社区里社交、休闲、办公等多种功能。御汤山运营的三大主题会所，融合了体育、温泉、商务三大功能，总规模近2万平米，为居住者提供了全方位的服务。

　　目前，御汤山三大会所中，东区会所规划有咖啡厅、餐厅酒吧和商务中心等，主要承担商务和餐饮功能。东区体育馆占地700平米，提供各种球类和健身项目。西区会所汲取小汤山温泉优势，以SPA为核心，为客户提供温泉、SPA水疗、精品酒店等养生项目。

　　此外，在御汤山园区东侧还拥有占地5万平米的果岭公园，兼具休闲娱乐与商务会谈功能，业主可在其中享受高尔夫带来的乐趣。

　　新京报记者 方王洋