精装小公寓有“全功能”

　　中海御鑫阁

　　位置：丰台区科丰桥南800米路东

　　产品类型：普通住宅

　　目前均价

　　33000元-35000元/平米

　　在售户型

　　36平米一居、91平米二居

　　交房时间：2013年5月

　　物业费：4.18元/平米/月

　　获奖理由：今年最后一个季度入市的中海御鑫阁，凭借其精装修、小户型、准现房三大特色，迅速成为年末的明星楼盘。更因其高品质和低总价的优势，赢得了刚需人群的青睐。中海御鑫阁在打造小户型产品中蕴含“大智慧”，提出“全功能公寓”的理念，户型结构合理、功能实用，使其处于黄金地段，更具备黄金居住价值。

　　北京中海地产在丰台区总部基地打造的三条产品线——中海九号公馆、中海苏黎世家和中海御鑫阁，因其不同的产品特征和市场定位，填补了市场的空白，提升了区域居住价值。其中，定位于年轻白领刚需的中海御鑫阁，无论从地段、商业及生活配套，还是户型设计、园林打造等各个方面，都堪称区域内的优质标杆产品。

　　金融街商圈、丽泽商务区、北京南站商圈、中关村科技园丰台园等繁华商圈环绕中海御鑫阁的四周。项目所在地的交通十分便捷，距离地铁9号线郭公庄站直线仅800米，未来地铁10号线、14号线更将进一步拉近项目与城市繁华中心的距离。同时，周边的商业及生活配套齐全，拥有极强的国际化生活氛围。

　　在产品及园林打造方面，中海御鑫阁堪称小户型产品中的佼佼者。整个项目有4栋高层板楼组成，整体布局呈合围型，总建筑规模为6.8万平米。薄板建筑以八角双筒塔整体造型为基础，增加经典的三段式布局，使建筑外形更显挺拔。此外，项目拥有别墅级别的园林美景，这在同类产品中也并不多见。

　　项目户型以36平米一居、91平米两居为主，精装修现房。其中，两居户型为通透格局，南向起居室和阳台、全明厨卫、独立书房。此外，大尺度的采光窗既打破了空间的局限感，又可远眺三大公园、近观中心庭院，提升了居住的舒适感受。不少购房人表示，中海御鑫阁的两居户型的功能分区合理，居住实用型很强。此外，36平米的一居户型也被打造成“全功能”精装公寓，其空间经营合理、功能分配得当。

　　新京报记者 徐进