当代MOMA·历峰 东二环稀缺楼王即将面世

　　近年来，北京二环内土地供应基本为零，二环周边的城市核心区豪宅因此颇为稀缺。2012年4月，东城区香河园3号地19.15亿元成交，楼面高价达2.57万元/平米，也使得业内对于该地区高端项目的升值潜力更为看好。位于东直门板块的当代MOMA，因其稀缺的地段，国际化、富有艺术气息的定位，成熟的配套等获得市场关注。4月，项目计划推出的T7、T8两栋楼王级产品——当代MOMA·历峰。

　　【项目概况】

　　地址：东城区东直门香河园路1号

　　户型：90平米一居、180平米三居

　　价格：75000元/平米

　　交房时间：2014年初

　　物业费：7元/平米/月

　　置身东直门，区位优势显著

　　当代MOMA置身北京高端资源颇为成熟的东直门商圈，来福士、东方银座购物中心、保利剧院等休闲娱乐资源丰富多样。同时，东直门商圈与朝阳门、东四、三里屯、CBD等繁华区域相毗邻。据介绍，驾车由当代MOMA到朝阳门、东四仅用15分钟，而距离CBD车程也不足20分钟。

　　在交通方面，当代MOMA地处东直门交通枢纽交会处，西邻东二环，南邻机场高速，三里屯、CBD可便捷到达，T3航站楼30分钟即达。同时项目周边地铁、公交资源丰富，地铁2号线、13号线步行均可达，这些便捷交通路线为当代MOMA构造出一套顺畅的立体交通网。

　　业内人士分析，坐拥众多商圈的优势资源，再加上二环旁高端项目席位的日渐稀缺，在区域内“一枝独秀”的当代MOMA稀缺价值将会不断放大。

　　磨砺十年，推出绝版楼王

　　当代MOMA项目总建筑面积22万平米，由8幢高层高端住宅建筑组成，其中住宅为13.5万平米，配套商业面积8.5万平米。

　　近期计划推出的是当代MOMA·历峰，是当代MOMA历经十年推出的最后两座楼王组团，也是整个东二环的稀缺住宅。据售楼人员介绍，当代MOMA·历峰由T7、T8两栋楼王级产品组成，位于项目东北方。楼栋北面为项目打造的生命园林景观，南面是百老汇电影院及屋顶花园，半拥社区饮水池。多种园林景观体系为楼王产品提供了丰富的观景视野。同时，T7、T8两栋楼远离交通干道，居住环境更为静谧安逸。

　　据悉，项目计划于4月推出50余套房源，主推180平米左右三居产品，预计售价为75000元/平米，2014年初以高品质精装交房。据介绍，当代MOMA装修风格沿袭美国后现代时尚简洁的设计风格。经过十年磨砺，此次推出的产品在之前产品的基础上进行了升级，整体装修风格更为年轻时尚。

　　另外，绿色、节能、环保也是当代MOMA的核心理念之一。项目采用恒温恒湿科技系统，通过土壤源热泵系统、天棚柔和辐射采暖制冷系统、全置换新风系统、外围护结构优化系统等10大科技优势，实现常年保持温度20℃－26℃之间，声环境35－45分贝的舒适宜居环境。

　　十年运营，优质配套成熟

　　历经十年社区运营，当代MOMA自身的配套已经相当成熟。位于当代MOMA空中连廊的高端会所系列，分为游泳、SPA、艺术经营、奢侈品等不同主题，业主足不出户便可享受高品质休闲娱乐服务。

　　百老汇影院、后山艺术空间、库布里克咖啡书店更是为业主提供了丰富的艺术文化生活。同时，高端酒店项目和一站式商街也正在筹建中，届时社区文化商业配套将更为丰富多元。

　　在教育方面，社区内已开设双语幼儿园，提供多国际环境幼儿教育模式。此外，项目还拥有北京市重点中学一七一中学入读资格。

　　新京报记者 方王洋