三利大厦拟拆建 新楼形似“大楼梯”

　　三利百货前年关张

　　三利大厦曾经是安定门外的地标性建筑物，在周围很多居民眼里，大厦A座的三利百货是块“国营老招牌”。由于里头销售的服装基本都适合中老年人，从2000年以后，商场里很少再出现“80后”、“90后”的身影。

　　2011年，三利百货内的商铺清仓甩货，并在当年4月1日正式关张。业主方相关负责人曾在当年3月透露，由于靠近地坛公园，为了历史文化名城保护，让这一区域有着更美的景观和天际线，业主方开始与规划部门制定改建的规划方案，对这个项目进行重新定位。

　　新京报讯 （记者马力）曾经是安定门外地标性建筑的三利大厦，将拆除并在原址新建商场和办公楼。目前改建的规划调整正在北京市规划委网站上公示，按照规划，三利大厦将来拟建成一座楼梯状的建筑物，从北往南依次抬高6级“台阶”。

　　三利大厦原址拆建拟“增高”

　　三利大厦位于安定门外大街208号用地，西至安定门外大街，北至地坛公园西门，总用地约为1.3公顷。在原有的控规中，这块用地为商业金融用地，容积率3.0，用地北侧局部，位于地坛的文物建设控制地带内。三利大厦A座三利百货也是北二环内外的老北京人经常去购物的地方。

　　市规划委相关负责人表示，业主单位中粮置业在今年5月31日提出申请，拟拆除用地内现有建筑，原地进行改造，建设商场和办公楼，同时申请将该用地的建筑高度调整到60米（位于建控地带内的裙房高度保持现状不变为15.7米和25米），用地性质保持不变为商业金融。

　　新楼从北往南依次抬高

　　重建的新建筑并不会像很多区域的楼一样一般高，在公示的拟建方案中，新楼从北往南依次抬高6级“台阶”。这个设计呈阶梯状的建筑物，加上南侧的住宅楼，与地坛西甬道北侧的海南大厦、皇城国际大厦形成了对称。如果站在安定门外大街西侧向东看，以地坛西甬道为中轴线，以牌楼为起始点，两侧的建筑物从内至外缓缓抬高，形成了一条浅“V”字形的天际线。

　　来自地坛公园官方网站的信息显示，这座牌楼是地坛主门西门的第一座建筑物，如今这座高达13.5米的“天龙地凤”彩画牌楼，实际为1990年重建、用于地坛西甬道景观重现的产物。牌楼正面中心有“地坛”二字，背面核心有“广厚街”字样。今天的牌楼已成为地坛公园重要景点之一。

　　规划部门相关负责人说，历史文化名城保护的办法之一，就是尽量在旧城内、文物建筑旁边对新建、改建建筑物进行合理规划，使得城市恢复旧日的节奏感，而不是让更新奇的建筑物打乱。

　　就调整方案，市民可在30天公示期内提出意见。