高铁效应激活天津CBD新区

　　近期，保利地产斥资6.5亿连拿天津西青区两地块，再次将众人目光聚焦至规划中的天津西南CBD。无论是北京的国贸、上海的陆家嘴，都已在多年的成熟发展中，纳入世界级CBD的样本。而天津，作为毗邻北京的直辖市，西青区作为天津西南重点规划的CBD区域，在高铁经济圈的促动之下，已经步入了现代化发展的高速期。

　　高铁带热西青区域

　　据《中国高铁研究报告》数据统计，以京广高铁为例，京广两地之间人流增幅每年提高7%，其经济交往就会增加一倍。报告预测，在京广高铁开通5年后，可带动沿线各城市GDP年增长3%至5%。

　　事实上，自高铁南站落户西青区以来，推动了文化旅游的经济规模同时，还带动了经济水平与购买力的提升。区域价值的潜力不断被挖掘放大的同时，已吸引了万科、保利等知名房企的相继进驻。而据记者了解，区域内商务、教育等资源配套也日渐丰富。

　　值得一提的是，高银117大厦作为未来西青区，乃至整个天津市的新地标，关注度与日俱增。据记者了解到，大厦在开工4年后，完成地下结构，正式进入主塔楼建设，且上月建筑进程已破百米，而根据117主楼的功能布局，92层以下为超甲级国际商务办公楼，94层以上为超五星级酒店，将创造出世界级标准，集办公、酒店、旅游观光和商业于一体的特大超高层摩天大楼。

　　打造一站式高端生活圈

　　随着天津西青区规划中CBD推进的快马加鞭，多项居住生活配套也在稳步推进。串联起天津站、天津北站、天津南站这三大交通枢纽的地铁3号线在今年内运营，实现地铁与高铁的无缝换乘。

　　作为天津市目前规模最大的综合体项目，交通便利，距天津南站仅5分钟车程，即将通车的地铁10号线将与高银金融117大厦接驳。

　　据悉，高银天下总规划面积约189万平米，其中高端居住区建筑面积约为70万平米，还拥有20万平米购物中心。据项目负责人介绍，将有利引进国际品牌及国际企业进驻，提升区域价值及投资潜力。目前正在进行VIP登记的为60个平层和跃层两种户型，平层面积约285平米左右，跃层为478平米至520平米左右，跃层挑空高度7.2米。

　　与传统高端住宅项目不同的是，凡购买富国高银的业主，即可拥有马球会会籍，享受高级运动所带来的无限乐趣。

　　新京报记者 李捷