聂梅生 江湖女豪杰

　　【江湖名号】 中华全国工商联房地产商会创会会长，现任全国工商联房地产商会名誉会长。

　　【武功修为】 每年春天，全国工商联房地产商会的“两会”提案都备受瞩目，作为商会领袖，聂梅生的一言一行都备受瞩目。

　　聂梅生担任全国工商联房地产商会会长十余年，她始终活跃在房地产行业的最前沿。在此期间，伴随着房地产行业的急速发展和变革，商会也凭借敢于“谏言”的形象为公众所熟知，声名鹊起。

　　创会会长，主持大局十年

　　聂梅生是一个冷静的思考者，也是一个积极的呼吁者。她所带领的商会，常常对房地产领域的政策积极发声，努力推动行业的健康发展。

　　去年11月，全国工商联房地产商会第三届会员大会召开，商会的创会会长、已经主持工作11年的聂梅生退任，担任名誉会长。新一届会长由富力地产联席董事长张力担任，华远地产董事长任志强任执行会长。

　　聂梅生，1962年毕业于清华大学土木工程系给排水专业。1991年，聂梅生出任建设部科学技术司副司长之职，此后一直在国家部委担任房地产开发建设管理工作。

　　从2001年到2012年，聂梅生担任商会会长。其会员包括富力地产、世茂地产、万科地产、华远地产等为代表的房地产开发商，更有材料供应商、规划设计企业等5000多家会员。

　　意见领袖，积极思考发声

　　伴随着十年来房地产调控政策的演进，商会也凭借敢于“谏言”的形象为公众所熟知，声名鹊起。

　　2008年金融危机的情况下，房地产行业面临严峻困难。聂梅生积极呼吁政府改变调控政策的同时，为房地产企业“自救”献策献计。最终，楼市熬过十年来最严峻的这次考验，商会所付出的积极努力，奠定了它在行业中的地位。

　　对于行业现状的质疑和批判，让聂梅生获得了更多的拥趸和支持。每年春天，全国工商联房地产商会的“两会”提案都备受瞩目，因为它基于翔实的调查和严谨的分析，对当前房地产发展提出问题、甚至是批判。商会的提案是“两会”的一大期待，也常常成为热议话题。

　　2009年的“两会”上，全国工商联提交了一份有关房企开发费用的调研报告，报告显示房地产开发税费名目繁多，政府拿走部分占房价的六成之多。这份调研报告，极大地改变了人们对开发商“暴利”的固有思维，为行业带来了新的思考点。

　　直到今天，已经年过古稀的聂梅生，依然活跃在公共平台上，她的言论和行动，成为行业的风向标。

　　未来楼市调控的方向，是用市场化的手段来替代现有的调控政策，中国应建立双轨制的土地供应机制、实行差别化的信贷以及完善房地产税收制度。——聂梅生

　　新京报记者 徐进