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顺义马坡/空港组团 打造国际化新城

2013年11月11日 星期一 新京报
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鲁能早在2003年就进入顺义马坡组团,图为鲁能7号院。新京报记者 王嘉宁 摄

  ■ 区域扫描

  围绕“现代国际空港、区域产业引擎、绿色宜居新城”的城市定位,顺义制定了“五年打基础、出形象;十年成系统、现框架;十五年宜居新城初步建成”的计划。而顺义以“业强”带动“城强”的发展模式,更凸显其巨大潜力。

  马坡组团率先崛起

  曾有“北京粮仓”之称的顺义区,过去出门道路曲折,雨天泥泞、夜路摸瞎;现在的柏油大路四通八达,绿化优美,路灯明亮。

  位于顺义城区以北的马坡组团,作为顺义新城首先启动并重点发展的城市区域,已经有了全新的变化。4800亩的可建设用地为进驻的企业提供拓展腾飞的平台。

  这些年来,已有一大批高端、高效产业项目进驻,主要包括:民生银行总部基地项目、北京金蝶软件园项目、正德人寿保险总部基地项目、中信银行数据处理中心项目和北京银行科技研发中心项目等。核心区的金融产业发展已经呈现出集群化、高端化、总部化和国际化趋势。

  在产业经济的带动下,新城楼市的发展是“两条腿”走路。据悉,顺义的发展优势还体现在政府多年前就与开发企业开始合作,对新城进行整体开发布局,着眼于产业和宜居的结合,在就业、居住、医疗、教育、休闲等方面进行了全面规划。

  此前鲁能地产相关负责人就介绍,鲁能早在2003年就进入顺义,已投入60多亿元用于顺义新城马坡组团的开发。8年来,鲁能完善了区域市政基础设施配套,完成了5个村的拆迁,修建了13条市政道路,推动了顺义新城马坡组团区域价值的提升,带动了一大批知名企业和品牌开发商进入顺义。

  临空经济激活新动力

  顺义城区之南,则是临空经济区。飞机在蓝天上划出美妙的弧线,如珍珠般在热土上铺陈开去的大企业、大项目,或正实现着跨越式的发展,或正热火朝天地施工建设,新国际展览中心上演你方唱罢我登场的展会……

  这是一个独特的经济现象:北京首都国际机场的周边地区聚集了大批高新技术企业、现代制造业、现代物流业、会展业、商业服务业等相关产业,这些产业的高速发展,推动顺义区经济全面提速。数据显示,近5年来,顺义临空经济区增加值年均增长25%左右,税收年均增长在35%左右,均高于全市平均水平。

  看好顺义空港区未来巨大发展前景的开发商,已经纷纷提前进驻布局,其中不乏中粮、中建、绿地这样的大型房地产开发企业。它们的进驻进一步提升了区域竞争力,也为日益增长的写字楼、商业需求提供了持续稳定的放量。

  ■ 大事记

  ●2003年1月9日,《顺义卫星城马坡组团(顺义新城)总体规划》获批。

  ●2008年,顺义临空经济区预计实现增加值350亿元,占全市经济总量3.4%;30余家世界500强进驻,80余家跨国公司进驻,特色更为鲜明的是航空相关企业达到170余家。

  新京报记者 李捷

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