金地·格林小镇 引领亦庄楼市品质

　　■ 名盘名片

　　金地·格林小镇是金地集团北上北京之后，第一个进入市场的项目。当时亦庄经过10年发展，已经小有名气。区域产品以回迁房和高层住宅为主。金地·格林小镇以低密度、联排别墅入市，在区域内形成了品牌与产品品质的绝对优势，项目的成功也开启了亦庄区域的品质楼盘时代。

　　2002年，金地·格林小镇以低密洋房、联排别墅的产品类型，掀起了亦庄首次高端住宅开发的热潮。而在十几年前，生态宜居住宅在北京楼市里还属新鲜事物，金地·格林小镇以景观先行的可信性，获得了市场认可。

　　开启亦庄品质时代

　　今年下半年以来，亦庄楼市陡然升温。方兴、融创、万科、保利、中信等品牌房企开发的中高端项目，均预计第四季度入市。其中一位某品牌房企负责人表示：“现在亦庄区域内这些高端项目，掀起亦庄二次高端居住热潮。”之所以是第二次热潮，是因为业内公认，2002年，以金地·格林小镇为首的低密洋房、联排别墅，掀起亦庄首次高端住宅热潮。

　　一位当时从事房地产报道的资深媒体人回忆，2002年时，亦庄区域经过10年发展，产业已经初具规模，但楼市产品仍然相对落后，住宅以回迁房和高层住宅为主。金地·格林小镇确实给人以超前的感觉。“当时的北京楼市，望京还在盖30层左右的高塔楼，金地格林小镇就已经在做低密度的欧式小镇了。当时的亦庄其他项目营销，还在采取路边发传单的方式，金地·格林小镇就已经开始做形象广告了。”

　　景观先行 健康宜居

　　金地·格林小镇将目标客群定位在成功人士和广大白领阶层，为他们提供高品质住宅和现代化的生活方式。而金地集团作为北上的开发商，在很多产品打造的理念上非常先进，在区域内更是优势明显。

　　例如，生态宜居住宅的概念在今天已经让购房人耳熟能详，但在十几年前，在北京楼市里还属于新鲜事物。当时的市场调查显示，金地·格林小镇景观先行的规划、线性景观的均好性及健康住宅试点工程的可信性，是格林小镇受到市场认可和客户青睐的原因。

　　在设计上，项目落实了北欧建筑的核心思想，即人和阳光、人与环境的互动关系，阳光室全落地、全通透的南向玻璃构造，使整套住宅充分享受阳光，一步台的小型观景阳台，增加了人与自然接触的机会。

　　金地·格林小镇改变了买房人对亦庄区域形象的认识。亦庄不是低档安置房，而是有品位、生活情调、向往宁静生活的年轻白领的生活区域。金地·格林小镇以后，亦庄的房地产开发项目无一例外地越来越注重品质，关注社区建设。

　　■ 麻辣微评

　　金地·格林小镇业主宋先生：我觉得我们小区和房子的设计是非常超前的，即便和今天的在售新盘相比也不落后。这些年来我家做客的人，很多都表示了赞叹之情，让我也很自豪。

　　新京报记者 刘狄