来信

　　底商野蛮装修为何没及时制止

　　家住大兴区首开康乃馨城23号楼的多名业主日前反映，楼下底商要装修开超市，不仅施工噪音扰民，而且还改动楼梯结构。虽然施工方否认，但大兴区住建委工程科表示，底商并无施工许可证，已向其发送停工通知，并责令底商业主做安全检测。

　　底商进行装修，敲水泥、割钢筋，物业确认底商业主在施工时更改了楼体结构。面对业主投诉，大兴区住建委工程科表示，底商业主没有施工许可证，已向其发送停工通知。问题是，住建委工程科“每天都与业主联系，监督其是否停工”，底商还是没停工啊。怎么办？工程科说自己没有强制执法权。但违规施工不听制止，住建委应该比一般业主更清楚这事咋处理吧。为啥不积极履职？实在不应再让业主去作难，瞎找。停工都做不到，让底商业主花钱去做安全检测，恐怕就更没门儿了。

　　底商野蛮装修，对楼体安全危害极大。制止一定要坚决，决不可拖泥带水。久拖不决，一则加重对整栋楼的危险，二则底商业主施工投入越多，对将来执法抵触情绪会越大。 □张绍亭（职员）

　　消防通道不畅还需合力化解

　　《新京报》报道，丰台区马家堡西里小区的51号楼和26号楼接连发生火灾，造成一男一女身亡。火灾发生的原因还有待调查，但小区内消防通道普遍拥堵，使得消防车难以进入现场，在一定程度上延误了救援时机。

　　其实，居民小区消防通道不畅已经成为通病，对此，必须进行综合治理，合力化解。小区物业无疑是最大的责任人，除了在消防专业人员的指导下定期对消防设施进行检查外，更要保证消防通道的通畅，对无序停放车辆的居民要进行劝导，对居民在楼梯内堆放的杂物要进行清理，对于私自搭建违章建筑的居民要进行劝阻，劝阻无效的要及时报告职能部门。职能部门对于居民的乱搭乱建行为要严格执法，消除安全隐患。更重要的是，要加大宣教力度，让居民人人都明白消防安全的重要性，共同参与小区环境的维护。 □庾向荣（法律从业者）

　　“临时用电”何时“转正”

　　据报道，在北京十里堡东里小区，有6栋住宅楼数千名居民使用了超过7年时间的临时用电。他们中的大部分居民，每次只能购买50度临时用电，在炎热的夏天几乎每周都需要买电。

　　使用临时用电有不少麻烦与隐患：一是电压不稳，一到高峰就容易停电；二是供电安全有问题，该小区其中一栋楼地下室曾发生火灾，由电动自行车充电引发。居民曾向上级主管部门反映情况，但每次答复都是此事由开发商和物业负责。物业则表示“无奈”：周围还有没拆迁完毕的红砖小楼，只能一直用着临时电。而在小区居民看来，除了成本方面的原因，还有一个原因是物业希望通过临时用电催缴电费和物业费。对此，物业工作人员也不讳言：十里堡东里小区管理难度很大，业主素质也参差不齐，有不少业主都不交物业费。但业主争辩“先提高服务质量再说”。

　　如此看来，这真是一个“怪圈”，物业与业主博弈数年，到头来谁都“精疲力竭”，落下双输的局面。与其这样，双方倒不如静下心来，好好聊聊，商量出最佳解决方案。当然，从维护安全考虑，电力部门与街道办也不能袖手旁观，要积极斡旋此事。 □常俊曙（市民）