顺义赵全营 或成中央别墅新区

　　作为产城融合发展的样板，顺义一直以来被认为符合生产、生活、生态三生合一的发展理念。随着北京临空经济核心区的挂牌，未来将在临空经济领域，形成一个合纵连横的良好互补、共生和发展的经济带。同时，将会对一些新兴的板块产生深远影响。6月7日，新京报和尚峯壹號联合主办的“空港时代探寻生态宜居新标杆2014顺义赵全营区域价值与发展论坛”，邀请业内专家与企业共同探讨新兴板块之一——赵全营的区域价值与发展优势。

　　赵全营具备后发优势

　　年初首轮的地块争夺战，顺义赵全营板块闯入大众视野，但随着地价的连续上涨，赵全营的价值开始被业内外所关注。截止到目前，已有多家房企陆续进驻，业内人士认为，房企联合开发将会最集中释放出区域价值。

　　“这个区域最大的优势就是非常干净，政府规划得非常彻底，一期规划的300多万平米都拆得非常干净，未来规划有600多万平米，作为企业只需要将产品做好，最大化区域价值。”尚峯壹號营销中心总经理王骞率先道破赵全营区域的最大利好。

　　北京房地产协会副会长兼秘书长陈志指出，赵全营区域目前和顺义其他已成熟的区域还有一定差距，但仍具有较大的后发优势。他认为，如果打造一个有产业、有生态、有生活的镇，真正能够体验到和城里、和其他区域不一样的生活，这一点很重要。

　　从宏观经济层面来看，国家行政学院经济学部主任张占斌认为，京津冀在国家发展大局上要继续担负经济引擎的任务、担负领军任务。顺义作为北京一个重要的区域，发挥着独特的作用。

　　地处黄金十字节点

　　4月18日，北京临空经济核心区挂牌，为顺义空港经济提速注入了全新活力，而且对于包括赵全营在内的周边区域，都将有很大影响。

　　在清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所副所长彭剑波看来，赵全营地处一个黄金十字节点。“一条昌京路，经纬南北、联动东西，其实对于打通北京北部东西向的发展带是非常重要的，六环外围还有大量的用地和发展空间，目前东向交通，昌金路是非常重要的基础支撑，下一步如果整个区域发展加速，还会做加法。”他认为，赵全营应该是一个理想人居小镇，是一个临空生态新区，它有可能成为北京京北的别墅新区，或将成为中央别墅区的拓展区。

　　生态交通优势明显

　　作为区域内最先入市的项目，准现房交付的尚峯壹號目前已全面亮相，并且受到购房人的广泛关注。中国建筑设计研究院原副总建筑师、亚洲人居环境协会副主席开彦表示，地处顺义区较好的生态地段，项目自身又创造了良好的环境，20万平米的海德公园，其中2万多平米的水面相当于4个足球场大。

　　尚峯壹號营销中心总经理王骞表示，项目的交通优势也十分明显，20多分钟即可到达北三环太阳宫桥。我们是针对特定的客户群体量身定制，卖的不是房子，而是生活。

　　新京报记者 李捷