雲溪 法式生态别墅 紧邻密云水库

　　项目地址：密云水库溪翁庄镇白河风景区

　　产品类型：独栋别墅、叠拼别墅、小高层

　　户型面积：独栋：270-450平方米；叠拼：170-290平方米；

　　小高层：90-150平方米两至三居

　　均价：独栋：23600元/平方米

　　近年来，空气质量成为居住在城市里的人们担忧的问题。山水环绕的密云，作为国家生态县，具备极佳的空气和水资源，因而也吸引了越来越多的人来此择址而居。众多品牌项目进驻密云也进一步提升了当地楼市的产品力和价值。近期，紧邻密云水库的雲溪项目将入市放量，记者就项目的产品、环境、配套等方面进行了实地探访。

　　环境

　　紧邻华北最大人工湖

　　记者一行驱车从国贸出发，经京承高速行驶约30分钟，由密云出口下，根据指示牌往密云水库方向行驶，途径密关路即可到达雲溪。

　　据项目销售人员介绍，目前京沈高铁北京南站到密云城区段预计将于2015年投入使用，届时，从北京到密云只需15分钟车程。另外，京承、京密、京顺等多条公路干线贯穿其中，到北京首都机场只需30分钟。

　　更为乐道的是，密云是国家级生态县，全县林木覆盖率达72.5%，空气质量二级和好于二级天数连续四年保持在80%以上，空气中负氧离子含量高于市区40倍，生态质量全市排名第一。密云水库作为华北地区最大的人工湖，坐落于密云县中央，其水体质量始终稳定在国家二类饮用水标准。

　　雲溪紧邻密云水库，因此具备优越的自然环境。据项目销售人员介绍，雲溪容积率仅1.0，绿化覆盖率达67%，项目以打造国际化休闲度假社区的理念，联合GOA绿城东方、LSI等专业公司，引进各类高端休闲度假配套，在全北京目前都是少见的生态社区。

　　产品

　　法式风格低密建筑

　　雲溪的建筑采用密云及周边项目少见的法式风格。其建筑风格仍保留了法式宫廷建筑轴线对称、造型严谨、线条分明的风格。据介绍，雲溪建筑外立面门头选用米黄大理石，并经过精心打磨，搭配天然页岩瓦屋顶，兼具美观、经久耐用和环保于一体。

　　雲溪的独栋产品从270-450平方米不等，建筑地上两层、地下一层，在空间设计上尽量保证通透和采光的舒适性。在292平方米的户型中，南向客厅和餐厅相连，面宽达8米。南面的落地窗在提供充足采光的同时，能够观赏花园和山景，景观视角开阔。该户型中，一层的老人套房、二层的卧室均朝南，保证了居住的舒适性。楼梯转角处开设的窗户、地下室的天窗等，足见雲溪在产品细节方面的重视。

　　配套

　　国际化高端配套解后顾之忧

　　雲溪在打造之初并不仅局限于住宅，而是希望通过与高端休闲度假品牌的嫁接，打造具备标志性的休闲度假社区。

　　项目在总面积100万平方米的用地上，规划60万平方米用地用于公园建设。其中一部分将在原生环境的基础上打造原生态公园。另一部分将建设为全家庭式的体育主题公园。

　　雲溪目前已经与全球顶级的度假酒店悦榕庄签约，酒店将于年内开工。届时业主可以享受到世界知名的SPA水疗服务。此外，项目还规划建设高端养老机构、国际双语幼儿园和商业配套，解除业主的后顾之忧。

　　值得一提的是，项目引进了具有一级服务管理资质的绿城物业，目前绿城物业的业务已经遍布全国百余座城市，服务项目达473个，绿城物业拥有专业的高端物业管理经验，在高端客户群体中具有良好的口碑。

　　新京报记者 方王洋