世华龙樾 海淀地铁上盖的教育大盘

　　学区房因为毗邻优质的教育资源，成为市场中价格坚挺的产品。作为名校云集的海淀区，新房供应日益减少，而北京城建即将推出的高端项目——世华龙樾因其地铁上盖的便捷交通和十一学校的进驻，成为市场中不可多得的拥有地铁上盖、学区概念的高端产品。

　　【项目基本信息】

　　物业类别：住宅

　　项目地址：海淀清河小营桥东700米

　　均价：５万元／平方米

　　户型面积：85平米两居，110-175三居

　　开盘时间：2014年9月

　　交房时间：待定

　　物业费：5.00元/平方米·月

　　开发商：北京城建兴华地产有限公司

　　地铁上盖交通便利

　　世华龙樾项目位于海淀区清河小营桥东700米，地处上风上水的上地-清河板块，占据海淀区北五环学府要地，与上地、中关村、东升科技园三大世界级科技产业核心紧密相连，横贯“三山五园”与奥林匹克国家公园带，受国家科技区、学府区、人文区和公园区四大资源区合围。

　　项目区域内轨道交通密布，地铁8号线西小口站位于世华龙樾小区内部，从最近的楼座出来2分钟可直达地铁，无缝换乘2号线、10号线、13号线。

　　世华龙樾周边还分布有多条公交线路，区域路网发达。西三旗南路、小营东路、北五环路、京新高速、京藏高速等构成的“三横五纵”路网，通达四方。

　　9月将推墅质平层产品

　　世华龙樾项总建筑面积80万平方米，1.6-2.2超低容积率，产品涵盖高层、小高层公寓、低密度花园洋房、多层平层官邸，项目配套会所、幼儿园、中学、商业、办公、酒店等，构建出海淀区人文生活样本。目前将推出的是面积85-175平米的墅质平层，预计9月开盘。

　　在园林打造方面，世华龙樾聘请国际知名规划设计事务所——ECOLAND进行园林设计，糅合中西文化，以法兰西凡尔赛宫为蓝本，结合中国皇家园林写意，精心打造出充满中轴礼序之感、优雅极致的法式宫廷园林。情景雕塑、叠水喷泉、法式柱廊点缀其中；草坪、花卉、花灌木、灌木、乔木，五重园林组团，营造舒适优美的人居环境。

　　引入名校打造教育地产

　　作为中国教改第一站的北京十一学校，与北京知名的北师大实验幼儿园，被世华龙樾精心引入社区，北京十一学校龙樾实验中学现已动工，家里的名校与惬意的生活方式将在不久的将来即可实现。

　　据了解，北京十一学校建于1952年，属北京市是重点学校。2014年高考，在300多名参加国内高考的考生中，文理科650分及以上146人，位列海淀区第二；理科最高分713分，文科最高分681分。北京十一学校的教育特色是以个性化教学实现学生多元发展、多向成才。一方面最大限度给学生空间和自由，另一方面，要让学生有所遵循，要思想活跃，言行规范。

　　据悉，位于海淀清河小营地区的龙樾实验中学，属世华龙樾小区配套学校。为保证办学质量，该校都由本校选派管理团队和培训师资队伍，全面移植办学模式，实施综合教育改革实验。教学上，分校和本校老师会相互流动授课，共享课程资源，并定期一起备课研讨。

　　北京城建·世华龙樾真正实现了“名校在家里”的学府居住理想，为业主孩子提供最优质的教育。

　　新京报记者 袁晓澜