臻园 多功能户型领衔京北改善盘

　　项目地址：朝阳望京广顺北大街与来广营西路交会处西侧

　　产品类型：住宅

　　装修情况：精装

　　价格：预计50000元/平方米左右

　　物业费：待定

　　交房时间：2015年

　　9月5日，臻园二期开盘,据开发商介绍,销售额达10亿元。2014年以来，臻园三度开盘，三度销售飘红。开盘即热销的原因何在？近日，记者实地探访了位于望京的该项目。

　　热点区域交通便利

　　尽管可以有京承高速、五环路和广顺北大街等多条路线可通达位于来广营西路的臻园，但小区周边的公共交通配套仍然成为该项目无法忽视的亮点。

　　首先，在小区北侧步行5分钟即可到达来广营北公交车总站，有多趟公交车可以抵达东西四环、昌平等地。

　　其次，规划中的地铁14号线来广营站，就位于小区东侧，线路目前在建，起点是北京西南部丰台区永定河西的张郭庄站，途径丽泽商务区、永定门、南八里庄、大望路、朝阳公园、望京等多个成熟商圈，终止于位于北京东北部、朝阳区境内的善各庄站，贯穿北京南部和东部，并于2014年底全线贯通。

　　此外，臻园南侧紧邻北五环、北依来广营西路可畅达首都机场、东接广顺北大街直达望京CBD、西邻京承高速连接昌平怀柔等北京周边城区。

　　精装交房户型方正

　　如果说交通便利是臻园天时地利的硬件装备，那么多功能的户型则是该项目强有力的软件支撑。臻园的主力户型面积在175-240平方米之间,全部为精装修。

　　值得一提的是，南北通透的大面宽短进深户型颇受改善型购房人的青睐。以215平米四室两厅三卫D户型为例，13平方米南向大面宽，主次卧均朝南，主卧、起居室均带有阳台，主卧带有独立卫生间和衣帽间，既奢华又私密。四室中有三室位于房间西侧，而位于东侧的卧室则做到了3.75米大面宽。两间卧室都带有独立卫生间，且干湿分离。整体来看，大多数户型在保证了采光通风效果较好的基础上做到了动静分区，极大提高了居住的舒适度。

　　优质资源提升软实力

　　臻园由招商局物业进行物业管理。据了解，招商局物业具备近30年的物业服务经验。此外臻园还依托招商会的多维平台，以9个平台、5个系列子品牌、3个个性节日等系统化服务，为业主提供细致的居住服务。

　　依托大望京的规划发展，臻园的商业配套也日趋成熟，周边有家乐福等大型超市。同时，北辰高尔夫球会、鸿华高尔夫俱乐部、北苑高尔夫俱乐部等多个高尔夫俱乐部为业主的休闲生活提供了更多选择。

　　此外，臻园还在教育资源方面进一步拓展，创办了京城首个家庭成长学院，还携手早教机构金宝贝，伊顿国际教育集团两大教育机构，推出成长学院首季定制课程。新京报记者 李捷