五和万科·长阳天地 低密社区 开盘“日光”

　　9月8日，五和万科·长阳天地首期房源两个小时售罄。有分析认为，纯新盘主打高性价比是打破购房观望情绪的主因，长阳天地一期主力产品为40-60平方米花园公馆，总价90万起。此外，长阳天地又属于不限购的产品，这些优势也使项目表现抢眼。

　　主打花园式低密生态办公主题

　　长阳天地是五和地产与北京万科联袂打造的花园城市综合体，也是北京万科“天地系”产品的首发项目。据透露，长阳天地的设计理念源于国际产业园区，以花园式低密生态办公为主题，以休闲商业街区为联系，汇集了花园办公、精品住宅、运动公园、星级酒店、黄金商业五大丰富业态。

　　近年来，北京出现了不少受追捧的不限购办公类产品。在这背后，有国家鼓励年轻人创业，从而衍生出大量需求。

　　北京万科因应这种特色型需求，推出了“天地系”产品。长阳天地作为“天地系”的首作，设计理念突出低密生态的主题，因此受到市场欢迎。

　　长阳天地容积率只有1.8，绿化率则超过30%，项目的规划设计以东南亚风情度假园林为蓝本，借鉴泰国曼谷与新加坡的造景方式，设计了几何图案花卉种植区、开放式广场和石材镜面水景、艺术特色座椅、地面不规则铺装图案。为倡导充满运动活力的生活方式，社区内部还设计了塑胶跑道。

　　区域综合配套日趋成熟

　　长阳天地位于房山CSD核心，城铁房山线篱笆房站北侧。从交通方面来说，可轻松换乘地铁九号线，依托京港澳高速、京良城市快速路、107国道等干道，可以便捷通达北京城区。

　　在商业配套方面，长阳天地毗邻17万平方米的首创奥特莱斯，中粮万科半岛广场也已经进入招商阶段。

　　长阳天地项目定位于花园城市综合体，周边景观资源也很丰富。长阳体育公园、滨河公园、湿地公园等市政公园环绕，区域整体环境不可多得。

　　近年来，房山区特别是长阳镇本身已经是京城楼市热点。处于这一成熟度不断提升的区域，长阳天地的价值也拥有可观的提升潜力。根据项目方面介绍，在一期热销后，二期产品有望很快加推。 新京报记者 张旭

　　关键词：城市综合体 高性价比

　　■ 楼盘信息

　　楼盘名称：五和万科·长阳天地

　　位置：房山区长阳镇城铁篱笆房站北侧700米

　　产品类型：低密社区，4.2米层高灵动空间

　　面积：一期40-60平方米

　　装修情况：毛坯

　　容积率：1.8

　　价格：单套90万元起