臻园 墅质大宅 逆势劲销

　　楼盘信息

　　位置：朝阳区望京广顺北大街与来广营西路交汇处西侧

　　在售产品：175-215平方米三居、四居，260-330平方米下跃户型

　　均价：50000元/平米

　　交房时间：二期房源预计2016年年中入住

　　物业管理费：5.58元/平方米/月

　　由招商局集团、九龙仓集团、华侨城集团三大巨擘联袂打造的臻园，2014年成为北京楼市逆势劲销的榜样，创造了新的热销传奇。

　　城市别墅引爆市场

　　作为望京核心区在售的别墅类产品，臻园总占地面积7.77万平方米，总建筑面积18.92万平方米。今年国庆黄金周前夕，央行房贷新政为低迷的楼市投下一剂“兴奋剂”，“最低7折利率”、“贷清不认房”等房贷松绑政策，为楼市注入了活力，大批改善型购房者相继入市。国庆小长假七天，臻园就取得销售4亿元的战绩，而截至目前，该项目已累计成交42亿元。克尔瑞信息集团统计数据显示，臻园已持续领跑2014年前三季度的销售桂冠。在北京全年千万元级豪宅的成交中，臻园的份额已达五成。

　　开发商认为，自2011年望京被正式规划为北京第二CBD以来，历经三年的蓬勃发展，望京区域内商务氛围、自然生态、配套资源等均得到了极大的提升，而臻园作为区域内仅存的高品质在售项目，备受高端客群青睐。

　　硬件配套不可复制

　　尽管地处城市核心区，但臻园的硬件配套仍可圈可点。南邻北五环、北依来广营西路、东接广顺北大街、西邻京承高速，交通便利。其次，建设中的地铁14号线来广营站就位于小区东侧。地铁14号线起于丰台区永定河西的张郭庄站，途经丽泽商务区、大望路、朝阳公园、望京等多个成熟商圈，贯穿北京南部和东部。

　　此外，臻园坐拥北京朝来森林公园、望湖公园等优质生态配套，环境优越。而依托大望京的规划发展，臻园的商业配套也日趋成熟，周边有家乐福等大型超市。同时，北辰高尔夫球会、鸿华高尔夫俱乐部、北苑高尔夫俱乐部等多个高尔夫俱乐部为业主的休闲生活提供了更多选择。

　　软件设施全面升级

　　此次臻园全新墅质大宅全面升级，从内到外，都将科技融入生活。臻园为了营造更美好的社区舒适环境，大到住区规划，小到地漏设计，都体现了缔造者无微不至的用心。出于对健康人居的关照，臻园将居住功能学嵌入居住空间内，运用多种前沿住宅科技，精工建材，打造出领驭京城的舒适室内环境。此外，新品260-330平方米墅质大宅的室内精装所采用的均为世界级高端精装品牌，极大提高了舒适度。

　　臻园由招商局物业进行物业管理。据了解，招商局物业具备近30年的物业服务经验。此外，臻园还依托招商会的多维平台，以9个平台、5个系列子品牌、3个个性节日等系统化服务，为业主提供细致的居住服务。

　　新京报记者 李捷