专注品质 挖掘内涵

　　颁奖词

　　作为京城多个豪宅的操盘手，他凭借独到的眼光观察京城楼市的变化，用灵活的思维不断提升产品价值，在他的操刀下，紫辰院在今年取得了优异成绩。

　　嘉源置业豪宅项目紫辰院的营销总监张大东有深厚的豪宅操盘经验。其曾先后任中赫置地营销总监、北京泰禾集团营销总监，先后参与了钓鱼台7号院、北京院子、紫辰院等豪宅项目。

　　虽然今年市场整体环境的低迷给千万豪宅市场带来了一定的冲击，但高端市场成交量的下滑幅度却比普通商品住宅要小许多。2014年，在张大东的推动下，在北京单价6万元以上高端项目中，紫辰院的销量和销售额双双名列前十。

　　张大东认为，今年高端市场销售并没有受到太大影响的原因在于客户群体不同，从2008年直至2014年近六年的数据显示，房产市场经历了“过山车”式的变化，但千万级豪宅成交量一直比较平稳，波动不大。而现在打价格战的产品，在市场上主要是刚需产品。

　　对于高端市场的后市，张大东认为，“在未来，高端市场价格是否上涨取决于市场，价格上涨对北京地区住宅市场将会产生积极影响，虽然受今年整体经济环境影响，高端市场有一些波动，但从长期而言高端市场是一个十分稳健的市场。”

　　张大东说：“高端市场发展到今天，已经变成一个更加注重产品本质，挖掘产品内涵，将硬件和软件相结合的高端产品时代。”张大东对于产品品质、内涵的专注，也深入到嘉源置业每个员工心中，尤其是注重产品细节，加强服务体系，促使紫辰院产品在未来成为豪宅市场中的典范和标杆项目。

　　新京报记者 袁晓澜