紫禁壹号院 南海子公园北岸 法式合院别墅

　　12月28日，位于亦庄南海子公园北侧的紫禁壹号院开盘。在2014年年底的冬季，紫禁壹号院首期推出的合院别墅、联排别墅吸引了市场的热情关注。

　　2013年8月，融创以3万元/平方米的楼面价在亦庄拿地时，这里就已经吸引了业内瞩目。如今融创在这里打造的法式合院别墅项目也赢得了买房人青睐。

　　南北双公园合抱

　　紫禁壹号院位于南五环外侧，南五环、德贤路、京沪高速以及亦庄区域路网，共同构成了紫禁壹号院周边便利的交通环境。

　　对紫禁壹号院这样一个高端项目来说，南北两侧的公园成就了其优质的绿色生态环境。紫禁壹号院北侧是凉水河滨河森林公园，南侧是南海子公园三期。滨河森林公园绿化面积376公顷、水域面积125公顷；整体规划面积超过11平方公里的南海子公园，更是北京最大的湿地公园。

　　据了解，南海子在明清时期就是皇家苑囿，“南囿秋风”正是燕京十景之一。

　　处在这样的生态环境中，紫禁壹号院内部园区绿化覆盖率也达到50%。

　　此外，紫禁壹号院以中国传统的院落形制为空间布局，采用法式宫殿建筑围合法式宫廷园林，形成庭、院结合的社区空间。园区树种也选用了水杉、银杏、元宝枫等成树。

　　售楼员说，紫禁壹号院的建筑立面，采用与融创在京知名高端盘西山壹号院相同的德国米黄莱姆石，廊柱和园林中的雕塑小品也都由优良石材整石雕刻而成。

　　大尺度合院空间

　　合院别墅是紫禁壹号院独具特色的产品。从样板间可以看到，6米高的围墙围合了一个私密性极强的私属院落。

　　合院别墅中，又有前庭、中庭、后庭。以产权面积360平方米的样板间为例，中庭庭院面积约100平方米，精装交付，包括石材地面、水晶小品以及多株成树。

　　在一层，居室和庭院之间还有围廊，可以作为居室和庭院间的过渡空间。每个功能空间都可以通过围廊连通中心庭院。居室则围绕庭院分布，采光条件良好。值得一提的是合院别墅的居室尺度。据售楼员介绍，一层层高3.9米，2层层高超过3.3米，其中坡屋顶设计带来的最高层高达到6米；地下一层、二层层高也都超过3米。

　　合院别墅的一层、二层起居空间，卧室均为套房设计，主卧空间尤为敞阔。地下一层则作为一个整体设计，居住者可以根据自身喜好进行分割。在售楼员看来，这给了买房人居住体验更多个性化空间。此外，合院别墅车位配比为1:3。

　　在紫禁壹号院有关负责人看来，紫禁壹号院独具特色的合院产品，加上融创专注高端精品的产品力，成就了项目首次开盘的热销，未来也将得到市场更高认可。

　　新京报记者 张旭

　　位置：亦庄南海子公园北，三海子东路与凉水桥一街交会处西北600米

　　产品：合院别墅、联排别墅 面积：总面积500-800平方米

　　总价：联排单套1800万-2200万元，合院不含楼王2500万-4000万元

　　物业费：联排每月6.84元/平方米，合院每月9.75元/平方米

　　交房时间：2016年年底