东坝顶豪首秀 首开龙湖·天璞亮相

　　新京报讯 （记者李捷）伴随着东坝区域地价不断被刷新，9月11日，区域内首个豪宅新品——首开龙湖·天璞正式亮相，拉开了东坝区域的豪宅大幕，引起业内外的广泛关注。

　　升级版的精装平墅

　　据龙湖地产北京公司营销负责人李亮介绍，“天璞系”定位为迄今为止龙湖顶级的精装平墅产品，是唐宁ONE的升级版产品系，在产品打造上重新定义了超越时代的平墅新标准，对于龙湖甚至北京区域而言都具有创时代的意义。

　　今年1月，东坝南区1106-692、634、693地块被首开龙湖联合体以11.25亿元拿下，溢价率达42%，折合楼面价3.5万元/平方米。而9月8日刚成交的另一地块，楼面价已经突破5万元/平方米。首开龙湖·天璞无疑具有先发优势。

　　预计11月开盘

　　据了解，定价千万级别的天璞尚未开盘，已经引发了众多关注。据李亮透露，天璞项目总规划196套房源，预计将在11月前后开盘。“这个项目不愁卖，现在内部就有20多组要预订。” 这或许让区域内后续入市的保利、恒大等众多房企看到了新的希望。

　　龙湖方面表示，如果说“原著系”是立体四合院，那“天璞系”就是平层四合院。据悉，项目实现了三面270度采光，做到了别墅平层化，保留了别墅空间层层递进感官，延续东方门第礼序；彻底打破传统竖向交通位置观念，比如卧室区域和主交通核完全分离，动静分区；宽达1.8米的悬挑露台，为空中健身房、空中花园提供可能。