丰台生态居所 公园环抱

　　本周二，北京市第一次发布雾霾红色预警。愈发严重的空气污染让人们对于居所的生态环境也愈加关注。因此，一些主打“公园地产”的楼盘在入市之后受到了市场的关注和认可。近日，记者来到了位于丰台区王佐镇的领秀·翡翠山实地看盘，打探这一公园地产项目的详情。

　　周边七大公园环绕

　　相对于丰台其他新建住宅来说，领秀·翡翠山是比较成熟的老面孔，凭借北科建长时间的深耕，赢得了大片市场。据领秀·翡翠山项目营销负责人介绍，项目周边拥有着丰富的生态旅游资源，在项目周边半径10公里内，拥有北宫森林公园、太行山余脉、园博园、永定河、八大处、京西游乐园等稀缺生态资源。这些资源不但为项目创造了良好的生态环境，也成为家庭近郊休闲、娱乐、亲子旅游的目的地。

　　项目本身也有着相当大的绿化面积。据开发商介绍，项目的绿化率达到36%，容积率是1.2，实现了集绿色、科技、高品质、低密度为一体的社区，让业主在家中就能够享受到项目自身配建的生态美景。

　　更多考虑家庭生活需求

　　“如何让业主的家庭生活需求得到满足，也是我们项目重点关注的事情。”领秀·翡翠山相关负责人表示，从产品打造方面来看，在关注家庭生活需求方面，翡翠山有其独到之处。

　　“目前丰台区新项目比较集中的四个区域中，只有位于王佐镇青龙湖板块属于低密度，更加具备发展潜力。” 中国社科院城市发展与环境研究中心原主任牛凤瑞认为，王佐镇所具备的低密、宜居等特质，比较适合主打低密度、生态化的产品。而领秀·翡翠山6层高的产品对于越来越注重生活舒适度的客群来说要更具吸引力。

　　事实上，在以三口之家为主的改善型客户购房过程中，生态环境、商业、教育配套等因素正在被人们所重视。据领秀·翡翠山营销负责人透露，目前项目正在为业主打造360°无死角的全功能生活服务，现在已经有将近1万平方米的商业，还会有餐饮、健身、社区医疗等生活配套相继完善。“房子是要传承的，开发商的任务便不仅仅是把房子卖掉，我们会让住到领秀·翡翠山的业主没有后顾之忧。”

　　区域引入人大附中分校

　　除了较为完善的社区配套之外，领秀·翡翠山更加吸引改善类客群的原因在于拥有着强大的教育、交通、商业配套。

　　一般来说，交通的通达性往往会影响一个区域的发展水平，领秀·翡翠山所在的王佐镇区域也不例外。目前，该区域周边已形成由五环、六环及京港澳高速构筑的快速公路网，能够便捷地连通市区及相邻的房山长阳区域。记者驾车从王佐镇出发，抵达西三环仅需20多分钟，而到房山长阳的首创奥特莱斯购物中心也只需要10分钟左右。

　　同时，由于京港澳高速的“隔离”，使得王佐区域与房山长阳呈现出了截然不同的特点。相对于人口密度较高的房山长阳区域，丰台王佐更容易承接海淀、东西城等地溢出的优质教育资源。因此王佐镇也引进了大量优质的教育资源。比如，人大附中已经确定在这一区域建立一所12年一贯制的丰台分校，可以满足周边项目业主子女的一站式教育需求。新京报记者 陈禹铭