恒大20年：从民房办公到布局180城

　　新京报讯 （记者李捷）刚刚更名成功的中国恒大集团迎来了创建20周年的里程碑事件。恒大集团董事局主席许家印对此表示，目前恒大已进入“多元+规模+品牌”的发展战略阶段，正在实施“夯实基础 多元发展”的第七个“三年计划”。

　　据许家印介绍，从恒大成立到现在，恒大集团一直实施前瞻性的发展战略，并每三年制定“三年计划”，确保了企业的稳健可持续发展；在管理和运营方面，独特的紧密型集团化管理模式、标准化运营模式、民生地产的产品定位，确保了企业规模和品牌的快速发展。

　　回顾创业艰辛

　　许家印在致辞中回顾了恒大的历史：“1996年6月26号，恒大在广州注册成立。我们从零开始，七八个人，挤在不到100平米的民房里办公。当时广州已有2000多家房地产企业，又赶上了亚洲金融风暴。”

　　许家印说，恒大开发的第一个楼盘是金碧花园。当时，没有钱买地，是从银行贷款500万，支付了土地定金。首期没有钱开工建设，是靠施工单位带资达到销售条件。“为了公司起步发展，我们以每平米2800元的亏本价开盘，两个小时抢购一空，实现销售额8000万，获得了公司起步发展极其宝贵的第一桶金。”

　　“作为一家民营企业，恒大20年来取得的成就，得益于改革开放政策和全社会的支持。饮水思源，回报社会，是民营企业应尽的社会责任，我们将一如既往积极投身慈善公益事业。”许家印表示。

　　平均每天纳税一亿多

　　经过20年的高速发展，恒大已经完成全国范围180个城市的战略布局，成为集地产、金融、互联网、健康旅游、文化体育及农牧为一体的现代化企业集团，现有总资产超过7500亿，员工人数86000多人，在全国拥有地产项目500多个，解决就业130多万人，平均每天向国家纳税一个多亿。

　　有分析认为，恒大每年核心数据指标的增长幅度在30%左右，按此幅度计算，该目标可超额实现。公开数据显示，恒大集团2015年全年录得人民币2013亿元，同比大增53.1%，净利润达到173亿元。

　　恒大方面称，恒大在2015年的销售额增速为千亿房企之首，拉开第二名22个百分点，相比其他千亿房企12%的平均增长率高出41个百分点;销售面积增速同样排名第一，比其他六家千亿房企平均增长率高6个百分点。

　　■ 业内观察

　　恒大速度将超预期达标

　　穷则独善其身，达则兼济天下，与很多企业家一样，许家印在恒大创建20周年大会上激动致辞，感恩时代、社会与员工。并且表示要饮水思源，肩负起民营企业的社会责任，一如既往地投身到慈善公益事业中。这一切的基础，自然是自身的持续壮大发展作为支撑。

　　根据第三方机构的测算，恒大每年核心数据指标的增长幅度在30%左右，按此幅度计算，6000亿元的销售规模可超预期实现。自去年以来，作为恒大集团的地产主业增长还在加速。今年一季度，恒大地产累计合约销售金额达到656.7亿元，同比涨幅已翻番。按照其2016年全年销售目标2000亿元计算，仅仅在第一季度，恒大地产已经完成销售目标的32.8%，正逐渐缩小与排名第一的万科之间的距离，也成为“地产龙头”争霸赛中赢面最大的种子选手。

　　值得一提的是，恒大近两年在一二线城市频频加码土地布局的同时，也在快消、金融、健康等领域迅速铺开。纵观恒大涉足的产业板块，都属于新兴板块，但均有着巨大的市场潜力，如果未来这些板块能够异军突起，势必将会对恒大集团整体业绩的提升形成有力支持。