西山甲一号 生态城内 绿色住宅受追捧

　　■ 楼盘小档案

　　项目位置：丰台区长辛店镇地铁14号线张郭庄站北

　　产品：二期将推125-129平方米三居

　　价格：52000-55000元/平方米

　　物业费：4.31元/平方米/月

　　收房时间：2018年9月30日

　　7月16日，位于丰台区园博园旁的西山甲一号首期亮相。开发商表示，开盘两小时就迎来超过300多组客户的抢购，116套产品售罄。

　　西山甲一号的热销，引起了市场人士和购房者的关注。日前，记者和准备在京西南置业的王先生一起探访了西山甲一号，实地感受其区域、生态、配套、产品的特点。

　　8月加推三居精品

　　2014年10月底，北京金隅嘉业和北京房地置业联手斥资43.9亿元，拿下长辛店张郭庄地块，即如今的西山甲一号项目，这也是长辛店生态城内迄今为止唯一一块公开挂牌的土地。

　　记者和王先生从西山甲一号售楼处了解到，据项目首期推出的116套产品为115-140平方米三居、四居，精装修，目前已售罄。预计8月将加推二期125-129平方米的奢阔三居。“全部采用欧系一流名品精装，内部空间根据要求进行黄金分割与设计，给业主量身定制高品质的居住空间。”项目售楼员还透露，项目首期吸引了不少客户，其中不乏一些地产业内买家。“西山甲一号健康科技人居的特色吸引了这些客户。项目在自然环境、科技方面都是精工品质，能满足居住人群的现实需求。”

　　公园、河湖环绕

　　“我特别看重长辛店生态城的生态价值，是一般的公园不具备的。”与记者一起探盘的业主王先生表示，随着环境问题越来越受关注，买房时除了考虑地段之外，还会考虑居住环境和空气质量。既然是改善型需求，就会比较挑剔楼盘的宜居配套。

　　据了解，长辛店生态城规划总面积5平方公里，注重生态环境、生态产业、生态文化和生态家园的有机融合，培育天蓝、水清、地绿、景美的生态景观。与此同时，孵化经济高效、环境和谐、社会适用的生态产业。2014年上半年，长辛店生态城获住房和城乡建设部批准，成为北京唯一的绿色生态示范城区。

　　西山甲一号售楼员介绍，项目周边还环绕着永定河、莲石湖公园、永定河休闲森林公园、园博园、晓月郊野公园、绿堤公园、北宫森林公园等国家级景区。

　　“光园博园内，就拥有500多公顷土地、湖泊，上千万株花卉绿植，还有数十个世界顶尖大师设计的世界园林景观。”现场售楼员表示，周边自然环境优越，未来有很大的升值空间。

　　定制新风除霾等系统

　　在业内人士看来，一个生态宜居住宅的火爆热销，不仅需要依靠产品的外部资源优势，更需要一个优质的内部生活环境。

　　售楼员向记者和王先生介绍，在西山甲一号的规划上，开发商金隅嘉业将低碳环保理念贯穿于建筑设计中，采用了更加环保、更加昂贵的石材、陶土板、铝板三种建筑材料，以低碳环保理念打造宜居生态。

　　记者在现场看到，西山甲一号打造两条30米宽且南北贯穿的微风通廊景观带。销售人员解释，这能缓解城市热岛效应，实现空气、温度、湿度等气候指标。记者还发现，项目根据不同人群规划了户外活动功能空间，比如儿童全年龄活动分区等，关注居住者的生活感受。

　　售楼人员还介绍：“西山甲一号还定制了新风除霾、恒温恒湿、双重降噪等十余项科技系统，以科技手段给业主提供健康舒适的生活环境。”对此，王先生表示很满意。新京报记者 张晓兰