前8个月上海、杭州卖地超千亿

　　新京报讯 （记者张晓兰）2016年以来，随着房地产市场的回暖，多个城市土地成交井喷。据中原地产研究中心统计数据，前8个月，上海、杭州土地出让金已经超过千亿，不过北京却同比下滑46.88%。

　　据中原地产研究中心统计数据，前8月，全国卖地最多的50大城市出现了卖地面积下调，但土地成交额爆发的现象。50大城市合计成交土地建筑面积为72016万平米，相比2015年同期的73869万平米减少了2%。但土地出让金则出现了爆发，2016年前8月，累计50大城市土地出让金达到了1.51万亿，相比2015年同期的10022亿，上涨幅度达到了51%。

　　从具体城市数据看，上海、杭州土地出让金已经超过千亿，苏州、南京、合肥、武汉、天津、郑州、深圳也超过了500亿。北京因土地出让面积减少土地出让金下滑。

　　另据中原地产研究中心统计数据显示，今年企业拿地平均成本上涨。截至2016年8月底，抢地最积极的50大房企合计拿地总金额高达8355.78亿元，平均拿地成本为每平米7077.8元。在2015年前8个月拿地金额只有4485亿元，拿地平均成本为每平米4261元。这意味着成本增幅高达66.1%。

　　即便地价上涨，但房企拿地的积极性却明显提高。2016年来，共计31家房企拿地超过百亿，而在2015年同期只有17家。从国企到民企，抢地企业蜂拥而至。中原地产研究中心统计数据显示，拿地花费总金额最高的是融创中国，花费约580亿元。