“关系户”打招呼订房，是在“以权谋房”

　　第三只眼

　　这次嘉兴“关系户事件”明显是个别公务人员利用手中的权力，为自己或亲友谋取并不正常的利益。哪怕是“未遂”，也应该得到充分的重视和全面调查。

　　浙江嘉兴一处尚未开盘的高级楼盘的“关系户汇总表”，近日在网上曝光。表中的“关系户”很多是当地的官员以及金融机构的负责人，其中不乏“经开规划局局长”、“经开区副主任”、“塘汇街道主任”，也有“经开发展局某局长打招呼”等记录。

　　目前，嘉兴经济技术开发区管委会已经有了初步调查结果，基本确认了信息的真实性，涉及公职人员172人，但是强调：“预约登记过程中，房产公司未收取费用，未办理订房手续，体现的仅为意向预约”。而楼房的香港开发商也出来辩解，是“擅自提取了总表里的部分客户资料”，“以自己的理解，做出不符实际的描述”。

　　首先，这起廉洁自律的事件，涉及嘉兴经开区多名公职人员，单由经开区调查，可能显得并不服众。所幸，3月24日，嘉兴市委宣传部向新京报回应称，已成立包括纪检、建设及组织部门在内的联合调查组，确认了这一事件中的172名公职人员名单的真实性。

　　其次，官员“打招呼”为亲友预订房子，是一种“权力打折”或者“以权谋房”。

　　目前，经开区认定只是预订，并没有实际交付款项、办理手续。但是，在目前房产热潮中，紧邻上海的嘉兴市的房价也在飙升，很多楼盘会出现“日光盘”。在这种情况下，通过权力获得提前签约资格，本身就是一种巨大的经济利益，转手倒卖楼花获得巨额收益的事并不在少数，反过来说，如果没有利润，“关系户”还会去打这个招呼吗？“打招呼”，无非在用手里权力与开发商做利益交换。

　　要明白，如果真是利用权力低价买房，已经涉嫌受贿犯罪。2007年，最高法、最高检的《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》，第一条规定，“国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益，以明显低于市场价格向请托人购买房屋、汽车等交易形式收受请托人财物的，以受贿论处。”之前，上海市政府原副秘书长戴海波就栽在这个上面，其“低于市场价购房”的差额部分，共超过300万元，被计入了受贿金额里。

　　至于，这次嘉兴“关系户事件”因为被舆论及时的披露，可能的不正当交易被迫中断，未必会构成受贿犯罪问题，但是，明显是个别官员利用手中的权力，为亲友谋取并不正常的利益。哪怕是“未遂”，也应该得到充分的重视和全面调查。

　　中央三令五申：房子是用来住的，不是用来炒的。嘉兴一个未开盘的楼盘项目里，居然有172名公职人员参与，密密匝匝地写下各种“局长”、“主任”，究竟谁在挑战中央的房产调控决心，还在兴风作浪？

　　这种明目张胆、证据线索明确的涉嫌“以权炒房”事件，应得到全面的调查，其中可能涉及的腐败问题也必须受到追究。

　　□袁伊文（法律工作者）