中国恒大：2017年锁定4500亿销售额

　　3月28日，恒大集团在香港举行2016年业绩发布会，中国恒大集团董事局主席许家印出席发布会，并对一系列问题作了回应。在去年一举拿下房地产企业销售冠军宝座之后，恒大管理层表示，今年实现4500亿销售额问题不大。

　　业绩

　　未来三年净利润预计千亿左右

　　除了表态对今年4500亿元销售的信心外，恒大管理层还表示，在净利润上，恒大未来3年净利润是千亿左右，打了八折定了888亿元的业绩承诺，恒大地产完全能实现。

　　按恒大此前公布的业绩预期，其2017-2019三年销售额预计将达到4500亿、5000亿和5500亿元。营业收入和净利润将分别达到2800亿、3480亿、3800亿元，以及243亿、308亿、337亿元。

　　恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示，因为限购不少人怀疑房地产企业是否会萎缩，其实房产销售10万亿规模是基本确定的。大的龙头企业业绩增长，集中度不断增长，前10的门槛将达到4000亿元，甚至达到6000亿-7000亿元的规模。

　　关于拿地，夏海钧坦言，恒大有超过2亿平方米的土地储备，价格合理就拿，高估不拿，不在土地市场拍地王。被问及是否会在香港拍地，许家印则表示，“对地产公司来说，中国的市场比较好。恒大是一个没有走出国门的企业，未来几年没有这个计划。”

　　此外，外界关注的恒大分拆回归A股，已经获香港联交所批准。恒大之所以引入投资者增资，与其重组深深房，拟回归A股上市有很大关系。而深圳经济特区房地产公司(简称“深深房”)，被外界认为是恒大地产借道回归A股的重要平台。

　　对于重组深深房A上市推迟，恒大管理层表示，国资入股程序复杂，需要经过许多审批。公司正在进行第二轮战略融资，预计5月份完成，完成后将尽快上报证监会，推进回归A股事宜。

　　公司

　　许家印：不希望影响万科发展

　　谈及将万科股份表决权委托深圳地铁，许家印表示，“恒大持有万科股票是出于战略投资目的。把投票权给深圳地铁，是希望形成更多一致意见，不至于影响管理层工作和万科发展。”

　　3月16日，恒大宣布将把自己拥有的14.07%万科股份表决权，不可撤销地委托给深圳地铁集团行使，期限一年。同日，恒大集团与深圳地铁集团举行战略合作签约仪式，双方将在城市建设、轨道交通等方面开展战略合作。

　　在万科目前股权结构中，宝能系合计持股25.4%为第一大股东，深圳地铁从华润手中接盘15.31%万科股份后，位列第二，持股14.07%的恒大位居第三。恒大此前明确表态，公司无意进一步收购万科股份。

　　由于险资资金监管趋严，许家印明确表示，恒大人寿发展到500多亿元的销售，在买卖股票的问题上没有任何违规的地方，恒大不管哪个业务，都不会违反法律法规。

　　但许家印也坦言，恒大人寿实际上买卖股票130亿元，投资了110只股票，其中100多只大蓝筹，快进快出造成不好影响，这么大的企业不应该，他将对恒大人寿进行更严格的管理。保险姓保，坚持长期投资和稳健投资的原则。

　　新京报记者 龚小锋