一季度GDP增长6.9%商品住宅销售降15.4%

　　北京一季度经济数据昨日出炉，地区生产总值6040.5亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%，与全国一季度GDP增速相同。

　　4月19日下午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队在北京市人民政府新闻办公室召开发布会，北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩表示。“2017年一季度北京经济实现良好开局。”

　　2017年一季度北京GDP增长6.9%，与去年同期持平，比2016年北京市GDP6.7%的增速扩大0.2个百分点。分产业看，第一产业实现增加值18.1亿元，下降2.2%；第二产业实现增加值1090.2亿元，增长8.1%；第三产业实现增加值4932.2亿元，增长6.6%。新京报记者 沙璐

　　完成房地产开发投资同比下降7.2%

　　北京“3·17”楼市新政以来，房地产市场表现如何？公布数据显示，一季度，北京市完成房地产开发投资620亿元，同比下降7.2%。其中，保障性住房投资151.5亿元，增长26%。商品房本年新开工面积327.3万平方米，下降36.9%。其中，商品住宅新开工面积150万平方米，增长2.6%。

　　销售方面，商品房销售面积232.3万平方米，下降8%。其中，商品住宅销售面积134.3万平方米，下降15.4%。

　　近日国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，据调查了解，3月18-31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。

　　3月17日以来，北京市出台多项楼市调控组合政策，从供需两端发力，通过双向调节抑制房价过快上涨。“从目前掌握情况看，调控取得了一定成效。”庞江倩介绍，从一季度数据来看，北京房地产市场呈现几个特点，一是房地产开发投资在下降，主要受商服地产投资下降的带动，住宅投资增长0.9%。二是新建商品房新开工面积下降，也受商服地产新开工面积大幅下降影响，降幅52.4%，住宅增长2.6％，这也有利于后期房地产市场稳定。三是新建商品房和二手房销售也在逐步放缓，住宅销售面积降幅比1-2月份扩大了5个百分点，商服地产销售面积比1-2月回落了14.6个百分点；二手房销售来看，一季度全市累计成交5.02万套，比去年同期下降28.4%。四是保障房建设加快，销售也在稳步增长。

　　她表示，随着调控政策的深入推进，对房地产市场以及对全市经济影响和效果会陆续显现，在四月或者更长时间会越来越明显。

　　居民收入增速“慢于”GDP增速

　　居民收入实际增长慢于GDP增速，一季度，北京市居民人均可支配收入14558元，同比增长8%，扣除价格因素，实际增长6.3%，比GDP增速6.9%低了0.6个百分点。

　　按常住地分，城镇居民人均可支配收入15739元，增长8%，扣除价格因素，实际增长6.3%；农村居民人均可支配收入7030元，增长7.1%，扣除价格因素，实际增长5.4%。

　　对此，国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邬春仙表示，居民人均可支配收入实际增长确实低于GDP的增长，但衡量这个指标是否“高于”不是看实时的变化，观察一个经济周期，看年度情况。

　　居民收入和经济增长不可能实时同步，短期内有些偏离属于正常现象，这也说明随着收入基数提高，居民增收的压力也在加大。随着各项改革措施的推进，居民收入的预期还将延续平稳增长势头。

　　居民消费价格同比上涨1.6%

　　一季度，消费价格温和上涨，生产价格平稳上行。北京市居民消费价格同比上涨1.6%。其中，消费品价格同比持平，服务项目价格上涨4.1%。八大类商品和服务项目价格5升2降1平，医疗保健、其他用品和服务、居住、教育文化和娱乐、交通和通信类价格分别上涨4.9%、4.1%、4.1%、2.1%和1%；食品烟酒、衣着类价格分别下降0.4%和2.1%；生活用品及服务类价格持平。3月份，居民消费价格比上年同月上涨1%，环比下降0.3%。

　　记者注意到，今年1月北京市CPI同比上涨2.9%，环比上涨1.3%，但2月和3月份却出现较大幅度回落。对此，邬春仙表示，主要有三个方面的原因。一是翘尾因素和新涨价因素减小；二是节日因素减弱，春节错月影响CPI同比涨幅回落，人们一般会在节前有大量的消费活动；三是蔬菜和鲜蛋价格下降，猪肉价格涨幅回落。