换道超车先行者

　　回顾北京中骏的发展历程，孙志勇颇有感悟：“经过这些年的沉淀和突破，中骏集团在北京的布局践行了‘FUN+全业态’，也实现了布局、规模的双向突破。”

　　“FUN+全业态”是中骏近年来提出的新一轮发展规划。2017年，中骏集团提出三年进军“千亿房企俱乐部”的目标及“FUN+幸福生活生态圈”，重点布局包括FUNLIVE方隅公寓、FUNWORK联合办公等多重生态。2019年，中骏提出“FUN享幸福”的品牌主张，致力于引领未来智慧生活的潮流。“北京中骏作为中骏集团战略布局的先发地和全业态布局先行区域，起着标杆和示范的作用。”孙志勇说。

　　沿长安街东西布局，北京中骏在二环德胜门旁打造高端精工住宅中骏·天宸，站稳北京高端改善市场；在京西永定河畔的永定楼旁打造中骏·西山天璟，树立城市与山水间的人居标杆；紧随冬奥板块崛起之势，择址西长安街延长线建造中骏·天峰，三盘联动，使得北京中骏形成了市场合力。

　　今年2月，在孙志勇的带领下，北京中骏以16亿元拿下门头沟西长安街18万平方米地块，并在此打造中骏在京第三座“天”字系作品——中骏·天峰。作为地铁上盖产品，项目涵盖了一站式大型购物中心、长租公寓、住宅，也是京西真正意义上的TOD综合体。

　　“这是长安街延线上第一个真正意义的地铁上盖项目，也是北京首个由民企代建城市交通枢纽的TOD项目。”孙志勇说。

　　12月12日，北京中骏再次“抄底”，以底价拿下房山区良乡镇一宗38万平方米的经营类综合用地，项目整体货值超百亿。孙志勇表示：“基于北京南城的发展潜力，未来中骏将在此落地近4万平方米长租公寓。”

　　未来，北京中骏将继续践行“一体两翼”的业务模式，沿北京城市的主脉络，在核心地区布局“FUN+全业态”，打造出更多标杆项目。新京报记者 徐倩