中海 继续以去库存为主

　　【速读】

　　上半年在京完成销售金额：暂无（机构统计为约62亿元）

　　下半年可售货量：

　　九号公馆、苏黎世家、尚湖世家

　　下半年将推出的新盘：暂无

　　上半年买地金额：无

　　下半年发力评级：

　　★★★★

　　中海地产日前公布，今年前6个月累计销售651.5亿港元，同比增长24.7%。其中，仅6月就贡献了148.4亿港元销售额。截至6月底，公司已完成全年800亿港元销售目标的81%。

　　从北京市场来看，今年中海地产仍以去库存、卖存货为主。今年上半年没有新盘推出，下半年也以九号公馆、苏黎世家、尚湖世家等老盘销售为主。

　　从产品类型来看，中海的在售产品涵盖别墅、平层大户型、刚需小户型等多种产品。其中，位于郭公庄附近大盘共有3块地，3种产品类型在售，即：九号公馆以175-210平米的大户型为主，苏黎世家以93-130平米的两居、三居为主，而第三块地则是以36平米精装开间和90平米两居为主。此外，夺得上半年别墅销冠的尚湖世家下半年将实现清盘，目前还剩少量联排别墅，总价在680万元/套左右。